68.62億!北京再掛牌三宗宅地 其中朝陽區2宗設限價69422元

68.62億!北京再掛牌三宗宅地 其中朝陽區2宗設限價69422元/㎡

3月30日,北京市規劃和自然資源委員會再掛牌3宗地塊,其中朝陽區東壩2宗、大興區採育鎮1宗,地塊出讓總起價為68.62億元,總建設用地面積12.89萬平方米。值得注意的是,此次出讓的朝陽區兩宗宅地均為限競房地塊。

1、北京市朝陽區東壩鄉東風村1104-612地塊F1住宅混合公建用地

朝陽區東壩鄉東風村1104-612地塊為F1住宅混合公建用地,地塊編號為京土整儲(朝)[2020]016號,土地面積31673.24平方米,建設用地31673.24平方米,建築控制規模95020平方米。該地塊掛牌出讓起始價為38.22億元,競買保證金為7.65億元。

68.62亿!北京再挂牌三宗宅地 其中朝阳区2宗设限价69422元/㎡

根據規劃,該宗地中商品住房銷售均價不超過69422元/平方米,且最高銷售單價不得超過76364元/平方米。

地塊位置如下:

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2、北京市朝陽區東壩鄉東風村1104-613地塊R2二類居住用地、1104-614地塊A33基礎教育用地

朝陽區東壩鄉東風村地塊為編號為京土整儲掛(朝)[2020]015號,其中1104-613地塊為R2二類居住用地、1104-614地塊為A33基礎教育用地。該地塊土地面積20188.58平方米,其中,建設用地20188.58平方米,建築控制規模48528平方米。該地塊掛牌出讓起始價為20.55億元,競買保證金為4.11億元。

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規劃顯示,該宗地中商品住房銷售均價不超過69422元/平方米,且最高銷售單價不得超過76364元/平方米。

地塊位置如下:

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3、北京市大興區採育鎮01-0129地塊R2二類居住用地、01-0115地塊R53托幼用地

大興區採育鎮地塊編號為京土整儲掛(興)[2020]017號,其中01-0129地塊為R2二類居住用地、01-0115地塊為R53托幼用地。該地塊土地面積76997.052平方米,其中,建設用地76997.052平方米,建築控制規模79371.9平方米。該地塊掛牌出讓起始價為9.85億元,競買保證金為1.98億元。該地塊未設置限價。

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地塊位置如下:

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