6800+亩宅地将登场!中心城区2020年供地计划正持续发布

2月底开始,成都各个区域陆续公布2020年的供地计划,截止目前(3月30日),中心城区中的锦江区、金牛区、武侯区、新都区、温江区、双流区、龙泉驿区、青白江区已经公布了2020年的供地计划。这些已经公布了供地计划的区域,计划供应的住宅用地超过6800亩。

锦江区

2月26日上午,锦江区在“2020年锦江区产业功能区发展之载体要素供给专场网络推介会”上公布了2020年供地计划。

2020年,锦江区计划出让土地共22宗1270.49亩。未来5年,预计陆续推出6000余亩土地上市。

6800+亩宅地将登场!中心城区2020年供地计划正持续发布

根据《锦江区2020年计划上市地块信息》,锦江区2020年计划上市经营性用地22宗,其中,纯住宅用地11宗(约546亩),商住用地4宗(约458亩),商业用地7宗(约268亩)。

6800+亩宅地将登场!中心城区2020年供地计划正持续发布

值得注意的是,计划供应的沙河堡南3号地块已经入市,将于4月2日出让,该地块面积约131亩,起拍楼面价15600元/㎡,不管是总价还是楼面价都有刷新成都天花板的可能。

金牛区

《金牛区2020年土地上市计划目标任务表》显示,金牛区2020年计划上市经营性用地12宗,合计约527亩,其中,纯住宅用地5宗(约208亩),商住用地2宗(约73亩),商业用地4宗(约171亩),旅馆用地1宗(约75亩)。

6800+亩宅地将登场!中心城区2020年供地计划正持续发布

值得注意的是,西华街道涧漕社区10组、金牛社区1组49亩土地已经入市,将于4月9日拍卖,起拍楼面地价9860元/平米。该地块位于地铁2号线金科北路站附近(约500米),属于国宾板块,毗邻国宾时光汇、保利学府城等楼盘。

武侯区

3月24日,成都市武侯区举办了“产业功能区载体资源线上推介会”,会上公布了近期拟上市的14宗918.24亩优质土地资源,其中共有6块二类住宅用地,面积合计437.58亩。

6800+亩宅地将登场!中心城区2020年供地计划正持续发布

这14宗土地中,1宗位于华西大健康产业功能区;9宗位于武侯电商产业功能区;4宗位于环城生态区。从类型来看,2020年武侯区计划推出6宗住宅用地,较去年推出的4宗住宅类用地增加2宗。

新都区

根据《成都市新都区2020年度国有建设用地供应计划》,2020年新都区国有建设用地供应总量为485.27公顷(约7279亩),其中,商服用地24.78公顷(约371亩);住宅用地122.64公顷(约1839亩),住宅用地中,商品房用地有88.98公顷(约1334亩)。

6800+亩宅地将登场!中心城区2020年供地计划正持续发布

细分来看,新都区2020年拟拍卖19宗涉宅地块,其中,大丰街道4宗,共约188.526亩;斑竹园街道3宗,共约245亩;三河街道2宗,共约137亩;新都街道3宗,共约328亩;桂湖街道1宗,面积约30亩;石板滩街道4宗,共约256亩;新繁街道2宗,共约148亩。

值得注意的是,预计供应的三河街道两块土地已经登场。3月19日,大发地产以124.8%的溢价竞得新都三河场街道,五龙山板块63.57亩住宅用地,成交楼面价11800元/㎡,刷新了新都的土地楼面价。3月31日,三河场73.48亩住兼商用地将拍卖,起拍楼面价7000元/㎡。

龙泉驿区

从《成都市龙泉驿区2020年国有建设用地供应计划》中可以看到,2020年度龙泉驿国有建设用地供应总量控制在629.34公顷(约9440亩),其中商服用地100.54公顷(约1508亩);住宅用地60.43公顷(约906亩),住宅用地均为商品房用地。

6800+亩宅地将登场!中心城区2020年供地计划正持续发布

从位置来看,龙泉驿区2020年拟供应住宅用地集中在十陵街道(约216亩)、大面街道(约305亩)和龙泉街道(约193亩)。

6800+亩宅地将登场!中心城区2020年供地计划正持续发布

2020年,龙泉驿已经拍出两块住宅用地。2月28日,隆基泰和以11000元/㎡竞得大面31.83亩纯住宅用地,溢价率96.43%,同日,东山板块147.13亩住兼商用地,被金科以6800元/㎡竞得。

双流区

在已经公布了2020年供地计划的区域中,双流区将要供应的商品住宅用地是最多的。

《成都市双流区2020年度国有建设用地供计划情况表》显示,2020年,双流区将供应811.7408公顷(12176.115亩)土地。其中,商服用地107.1127公顷(约1606亩);住宅用地287.2516公顷(约4308亩),住宅用地中,商品房用地107.2516 公顷(约1608亩)。

6800+亩宅地将登场!中心城区2020年供地计划正持续发布

2020年,双流区已经拍出两块住宅用地。2月25日,航空港42.52亩纯住宅用地,被成都恒华泰利房地产开发有限公司竞得,成交楼面价为8400元/㎡,溢价率3.7%。同日,华府86亩纯住宅用地,被华兴竞得,成交楼面价为13700元/㎡,溢价率48.6%。

温江区

根据《温江区2020年度国有建设用地供地计划表》,温江区2020年度国有建设用地供应总量控制292.6690公顷(4390.035亩),其中商服用地105.0965 公顷(约1576亩),住宅用地77.8661 公顷(约1168亩),住宅用地中,商品房用地45.0060 公顷(约675亩)。

6800+亩宅地将登场!中心城区2020年供地计划正持续发布

青白江区

2020年青白江区国有建设用地供应计划显示,2020年度成都市青白江区国有建设用地供应总量控制在9118.5亩以内。其中商服用地200亩,住宅用地1439.5亩,住宅用地中,商品房用地580亩。

6800+亩宅地将登场!中心城区2020年供地计划正持续发布


分享到:


相關文章: