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對這個問題，不能很全面的回答，只能是自己所在城市的瞭解。
一直在廈門這座美麗的花園城市，就最近感受樓市最多的是每個樓盤宣傳冊上的大降價，各種折扣 中介朋友圈的又降價，房東急賣。感覺到成交量有蠻多增長，也去過售樓處的人山人海，不過價格確實上不去。
所有的漲跌應該由市場決定，而不是一味的人為干預。市場經濟應該由市場決定。
拼搏五斗米
真的漲嗎？還是怕市場崩盤而造的勢呀！整體經濟面不景氣，房地產是“天外飛仙”嗎？你就能獨善其身！我倒覺得隨著疫情過去，為了刺激經濟恢復我們也不得不採取量化寬鬆時為了避免通脹，我們有可能祭起房地產這面“吸金”大旗，是市面的熱錢被吸附進這個巨大的“海綿”之中，從而保持市場流通貨幣的數量在合理範圍內。
日間行車燈
問題提的有毛病，疫情嚴重期間都在家哪裡有交易房屋的，只是現在疫情防控得到控制開始有了。中國人孩子結婚年齡到了需要購房，這個指的是一般家庭，有錢不合計這個，感覺房價高了點。開發商過去賣房人山人海去看，那樣場景習慣了，現在不著急的人沒有必要去看房，所以他們鬧心有點不適應。根本很正常。整體老百姓對疫情防控一直還在進行中。雖然我們已經防控做的特別好 ，走出來還需要一點點時間。
19都市放牛娃
因為好不少開發商，大開發商的資金都是向銀行貸款的，要給好多利息的，疫情期間，大家都躲疫情了，沒人出來買房子，那麼大的公司開支好大的，加上銀行貸款利息，很多開發商壓力是很大的，那些小開發商有個別就是因為銀行利息頂不住了才倒閉的，
大灣區置業
感謝給機會分享！
這是一個比較大的問題啊！
兩句話我覺得都是相對的。
首先房價也不是全部都漲了，不管是先提價再降價，還是直接降價。其實地產商們壓力都已經非常大了。
因為最近幾年的房地產熱，很多開發商都想進來分一杯羹。甚至很多都是負資產借貸，利用槓桿來操作，一個項目還沒開賣，就去銀行借錢投另一個項目，這使得他們從銀行借來大量資金，同時利息也高的嚇人。一個樓盤從拍地到到結束，一般也有幾十億，一個城市下來要幾百億，每一天的利息都有成百上千萬。滾雪球式的發展，使得他們停不下來，也不敢停。只有三天一層，一年清盤。
這次疫情停工這麼久，屬於變相洗牌了，一般小開發商只有丟盤保命，把盤給大開發商去維護。大開發商為了回籠資金，大部分都走量，所以催生了今年的直播賣房。
只有個別的開發商，不以房地產為主業，本身資金實力雄厚，所以產品不會因為疫情趕工期，能很好的保證業主的舒適度，同時維護了自己的口碑。那這種以品質為核心的項目，漲價也是合理的了。
還有一種就是二手房業主，其實這種基本不受疫情影響，可能漲價是覺得經過這次疫情，很多人更需要自己的一個家吧。
地產救世也是相對的吧！
不過這個我有理由相信大部分都確實會有影響，巴菲特都難得一見的大場面，實在是無以言表。每想到這時候，我都想先哭一下。嗚嗚嗚
最後回答一下題主這個問題！
政府已經在動了，畢竟地產行業涉及到民生的方方面面，設計面更廣。大基建一直是國家拉動內需的重要手段，我相信一切都會好起來的！
常沛軒
哈吃西瓜蜜
在普遍經濟蕭條的時候，漲價可以漲，但更多的會是有市無價。房地產是高資金流量的行業，沒有流量就會現金流出問題。作為地產人，我覺得房地產將要經歷一番痛苦。
