據2020年3月30日新聞報道,境外新冠病例累計已確診641728例,且以指數級的速度急速猛增,不禁讓人脊背發涼。
隨著疫情的野蠻蔓延,全球最大經濟體美國為挽救經濟,在3月28日凌晨4時,最終還是推出了2.2萬億美元的財政支出計劃,這是美國曆史上規模最大的單一經濟刺激計劃。
國際金融市場動盪加劇...中國樓市是否備受影響?
01
央行大力度降息
7天逆回購一次大幅降息20個基點
今天(3月30日)上午9點45分,央行公佈了最新一次逆回購招標公告。公告顯示,7天逆回購一次大幅降息了20個基點。
上圖是今天的招標公告,7天逆回購的中標利率是2.20%。
央行上次的7天逆回購是在2月17日,中標利率是2.40%。
貨幣政策“突然發力”,此次7天逆回購降息,就是政策利率降息。隨後的MLF利率也會降息至少20個基點,LPR利率也會跟隨降息至少20個基點。
利好政策傳來,肇慶本週的樓市喜訊接踵而至。
02
商品房市場量價齊升
住宅成交連升6周 環比激增80%!
土地市場
本週(3月23-29日)肇慶端州掛牌一宗優質沿江地塊,起拍價超10億,於4月14日網拍。地塊位於肇慶大橋北側、江濱一路西北,與西江距離不足300米,競得者還需規劃建設一個主體建築高度達到250米的超高層建築,該建築內須設置建面≥5萬㎡五星級酒店。延伸閱讀
新房市場
據中原地產研究院統計,本週(3月23-29日)肇慶全市僅龍光玖譽城新增130套商品房供應。
成交方面,上週全市商品房成交1544套,其中住宅成交1343套,環比上升80%,成交量連續升6周,住宅成交均價約6693元/㎡。
本週各區商品房成交情況如下:
端州均價7852元/㎡,成交468套
鼎湖均價6210元/㎡,成交225套
大旺均價7056元/㎡,成交152套
四會均價6986元/㎡,成交273套
高要均價6324元/㎡,成交202套
懷集均價4930元/㎡,成交128套
德慶均價4816元/㎡,成交18套
封開均價4425元/㎡,成交16套
廣寧均價4960元/㎡,成交62套
(上下滑動查看圖片)
端州
鼎湖
大旺
四會
高要
懷集
德慶
封開
廣寧
特別說明:所有交易統計信息均以肇慶市住建局合同網籤作為數據,可能存在合同回退註銷等情況,因此統計結果並不代表最終結果,僅供參考。
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