共享经济作为一种新的经济形式，正以前所未有的速度席卷全球，并已影响到全球数十亿人。作为一种新的经济行为，其对整个经济社会的发展正在形成极其深远的影响，并正在以爆发性的速度发展。据统计，截至2017年8月，国内共享经济企业已超过861家，投融资事件达到581起，吸引资金总额超过1583亿元。据国家信息中心的研究数据表明，在今后的几年里，共享经济将在我国实现高速增长，其增长率将达到40%以上，到2020年，其规模将至少达到10%以上的GDP比重，交易规模将达到10万亿元，而达到20%左右的GDP比重的时间将不超过2025年，届时规模有望超过25万亿元以上。持续升温的共享经济，已经渗透到世界的各个角落中，并逐渐成为资本追逐并关注热点。根据Crowd Companies的统计，2014年共享经济投资额达到了85亿美元，2015年则超过142亿美元，而自2000年到2013年全球流向共享经济的投资额累计才43亿美元，仅这两年的投资总额就超过了过去总和的5倍之多。罗兰贝格在2016年底发布的《2018年中国汽车共享出行市场分析预测报告》中指出，到2018年，我国将获得超过达到15000亿人民币，在全球共享经济中的占比将达到45%，并成为这一经济领域的领军力量。实际上，我国在2016年市场交易额就已达到了这一规模。在2017年11月15日国家发改委举行的新闻发布会上，发言人孟玮表示发改委预测，我国2017年共享经济将高达4.5万亿的市场规模，可见共享经济的发展速度已超乎预期。我国的共享经济发展虽晚于世界，但其发展速度有赖于巨大的人口基数及社会资源的支撑，已经迎头赶上，并大有成为世界共享经济中心之势，在这种概念热潮及形势逼迫下，各种项目及风投均向共享经济集中，各种各样的共享经济模式出现在人们面前，几乎涉及所有领域。
在共享经济迅猛发展的大背景下发展起来的共享租房产业也同样取得了耀眼的成绩，在这场共享经济盛宴中，2008年成立的Airbnb又是其中的佼佼者。其最初是一个旅行房屋租赁社区，后来发展成为全球最大的共享房屋租赁社区，其业务几乎覆盖了全球所有国家的近66,000个城市，被时代周刊称为“住房中的EBay”。可见在共享房屋租赁行业中蕴藏着巨大的商业空间。而经过几年的快速发展，我国的共享租房产业也已初具规模，同样也成为了业内热门的资本关注的方向，以小猪租房为代表的共享租房产业自2012年起，就得到了快速的发展，蚂蚁租房、爱日租、游天下等则很快就获得了外来资本的支持，自2013年起，资本就开始关注国内租房领域。根据Trustdata提供的最新数据表明，Airbnb、途家等在线租房企业的租房业务量均得到了极大的提高，这其中在2017年第一季度，Airbnb增长85%，蚂蚁租房则达到了123%，小猪租房则增长了48%。但是在传统酒店类线上应用市场中，如家则下降了37%，艺龙也同样下降了38%，格林豪泰下降20%，而排名首位的华住则只有3%的增长。可见共享租房的市场空间正在被快速释放。
但是，在租房行业前景一片光明时，共享租房行业也出现了负面消息，各种质疑声音不绝于耳。在被称为中国共享经济元年的2017年，共享租房产业在整个共享经济行业中无论从市场规模还是投资规模均占比不高，通过艾瑞咨询在《2017年中国在线租房行业研究报告》中研究发现，我国共享租房交易市场在2016年的模为87.8亿元，预计2017年将达到125.2亿元。这同发改委预测的我国2017年共享经济高达4.5万亿的市场规模相比过于弱小，这表明共享租房产业目前正处在初级阶段，而以收取佣金作为主要盈利模式的初创共享租房企业，其盈利能力及收益压力是巨大的。同时，在共享经济这个巨型光环下，在万众因觅得新的创业良机而欢呼雀跃时，共享经济视角下的在线租房行业发展中所隐含的危机已开始显现，现阶段多数共享租房企业的盈利模式主要靠赚取销售佣金，且佣金比例相差不大。例如，爱日租采用收取房东佣金和提高租金方式盈利；而蚂蚁租房和小猪租房也是向房东收取租金的一成作为佣金。虽然消费者的需求刺激了租房行业的出现和发展，但对于我国来说，目前共享租房产业仍然仅处于早期阶段，这与国内环境、业务模式、房源等有直接关系。
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