儘管大量廣告聲稱房地產投資是一種容易致富的方式，但事實上，房地產投資是一項具有挑戰性的業務，它需要專業知識、規劃和專注。此外，房地產投資業務實際上以人為中心，投資者從長遠來看受益於誠信經營和尊重同事與客戶。雖然賺取短期利潤可能相對簡單，但發展長期房地產投資業務需要技巧、努力和以下十個重要習慣。
1.制定投資計劃
為了制定和實現長短期的投資目標，投資者需要將他們的投資活動視為一個整體。一個明確的投資計劃可以讓投資者具有大局意識，這有助於使他們專注於目標，而不會因為一兩個小挫折而勞心。房地產投資可能會既複雜又苛刻，一個完善計劃可以讓投資者將投資活動進行地井井有條。
2.瞭解房地產市場
出色的房地產投資者能夠深入的瞭解當前的房地產市場，熟知當前的市場趨勢，如消費者的消費習慣、抵押貸款利率和失業率的變動。對市場的瞭解可以讓投資者更好的預測和應對未來的變化，從而為投資活動創造機會。
3.誠實守信
儘管房地產投資者沒有義務維護行業內的道德規範，儘管某些時候可以從逾越道德當中獲利，但是大多數成功的房地產投資者都保持著較高的道德標準。房地產投資歸根結底，還是人與人之間的互動，投資者的聲譽是非常重要的。出色的投資者會明白，有些時候一時的得失並不重要，重要的是對規則的維護以及聲譽的積攢。
4.佔據某個細分市場
為了獲得充足的經營經驗並獲得整體的成功，投資者需要開發並佔據自己的細分市場。花費時間使自己充分理解某種市場的運營模式對與長期的投資成功是至關重要的。一旦投資者掌握了一種領域的模式，他們就能很快的提高自身能力，從而用相似的方法進入其他領域。
5. 建立人際網絡
人際關係網可以為房地產投資者提供重要的支持，還能夠幫他們創造機會。投資者的人際網一般由一個德高望重的導師、商業夥伴、客戶或非營利組織的成員組成，該網絡允許投資者互相挑戰和支持。由於房地產投資的成功與否比較依賴於投資者的經驗，因此精明的房地產投資者都會明白建立網絡的重要性。
6.維護人際網絡
一個良好的的人際關係網是投資者開展業務的重要保障，因此投資者需要尊重自己的身邊的任何一個人，包括：業務合作伙伴、合夥人、客戶、承租人等。出色的投資人能夠注重業務中的細節，傾聽這些利益相關方的投訴和關注，以積極的態度和專業的方式處理業務。這個良好的品質能夠使得其他人有興趣來合作。
7.持續學習
做任何一門生意，都需要持續的學習當地的法律法規、行業術語、以及行業發展趨勢。如果不慎違反了某些法規，投資者可能會承擔經濟損失和其它後果。成功的房地產投資者應該堅持學習，並且適應最新的政策變動和經濟趨勢。
8.知曉風險
對於股票或者期貨市場的投資者可能很容易的就能熟知他們的投資風險。然而，房地產投資卻相反，廣告中宣傳的總是這個行業怎麼怎麼賺錢，但並沒有讓房地產投資者知道背後的風險。謹慎的房地產投資者不僅從房地產交易的角度理解風險，而且還了解所涉及的法律含義，能及時調整其業務以降低這些風險。
9.僱一個好會計
稅收是房地產投資者每年開支的重要組成部分。現行稅法可能會既複雜又耗費時間。成功的投資者會找到一個能力又強的，又具有良好信譽的會計人員，從而幫助自己處理賬本。與為企業帶來的開支節約相比，與會計相關的成本可以忽略不計。
10.尋求幫助
開展房地產投資業務對那些試圖獨自做這件事的人來說一種挑戰。成功的房地產投資者常常把他們的成功歸功於他人：例如導師、律師或者朋友。他們深知：與其獨自解決一項難題，不如虛心向他人尋求幫助。
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