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这个最终得看你当时购房，签订的购房合同，一切得从合同法上去讲，一般从购房合同上分析，退的可能性是不大的，现在是原因特殊，地产公司会根据不同情况下发生的事，会不同对待和解决，多给当时你购房时负责你的销售，好好把这个原因讲清楚，让销售帮你想办法，退的希望还是有的，销售会帮你想办法的，比方帮你把房转给其他客户，合同变更，首付款给了你，等等等，这个事要低调去办，不要张扬，不要去跟人家去闹，好好说，销售会给你解决了这个事的，希望可以帮助到你，祝你一切顺利！
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如果是疫情前付的房子首付，是否能退，情况不同结果就不同，为什么？
1、情况1：只是交了首付，但还没进行网签备案的
以上情形，如果跟开发商沟通，找找关系是可以退的，但会没收你购房时候的定金，比如：10万或者5万，看楼盘收的定金多少来定，但首期款是可以全退的；
2、情况2：交了首付，同时开发商已经进行备案的
以上情形，给开发商造成了麻烦，因为网签备案是不能随便撤销的，如果一旦撤销，开发商会被当地房产登记中心处罚，处罚结果包括：停止该盘网签备案1个月；对开发商回款造成了很大的影响，因此，该情形下，如果一定要退，也可以退，但是必须开发商愿意帮你承担被网签系统被锁的风险，另外定金和首付款的部分会被扣掉。
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