婚前男方贷款买房不加女方名字合理吗?

用户172304069


加不加名字的问题历来是仁者见仁智者见智。如果婚前一方全款购买。加名字是情分,不加是本分也无可厚非。而贷款房,我国现阶段婚姻法对这个有明确规定。首先结婚的话,不管加不加名,房贷算共同债务,未来离婚的话,涉及到的房产分割也是未还完贷款部分的房产增值部分。这个分割跟名字在不在房本上无关。结婚的初衷还是相互信任,视对方为一生的伴侣。说句题外话,绝大部分剩男剩女都是功利性太强。这个功利性绝不仅仅是物质那么简单。有的人会说,我不物质,不求找个有钱的男女朋友,只求一个各方面条件相当的就好。但各方面情况相当的同时,心理一定会有各种各样的小预期,比如身高,学历,颜值等等。各种小预期加起来,再搭配那个各方面情况相当,也算是高要求了。婚姻初期完全的旗鼓相当跟婚后的和和美美也算是可遇但不常遇的情况,要清楚自己内心最看重啥,其他的要适当放宽一些。不忘婚姻的初心,适当的妥协可能为未来的不幸埋下伏笔,但也可能因为你的大气成就一份幸福的婚姻。


水泊浪山


我认为加上比较合理。现在这种情况很多,准备结婚,男方出资首付买房,加不加女方名字,我的意见是如果女方提出加名字,就加上去。算合理需求,为什么这样说呢,分两点解释。

第一点,男方父母怕以后万一离婚会把房子分给一半给女方,所以不愿意加女方的名字,实际情况不是这样的,男方需要保管好首付的发票凭证,证明首付是你男方单独出资的,如果万一离婚,也只有共同还贷部分和增值的部分需要平分,首付谁付的还是谁的。总之只要有证据证明是男方父母或者男方自己出的钱就没问题的。

第二点,从感情方面来说,因为两人结婚了,在婚后还贷款需要两个人一起还,写上女方的名字,还贷也好,过日子也好,女方心里会踏实一点,也会利于夫妻双方感情。如果女方提出了写名字,你不写上,会让女方觉得你没那么爱她,反而会在实际过日子中影响夫妻感情,心不往一处走,劲不往一处使,磕磕绊绊别别扭扭的,那这婚又何必结呢。写上女方名字对男方来说也没什么损失,还显得男方很大方,并且还会让女方有一种被接纳被保护的感觉,女方婚后也会甘心情愿为这个家付出的。

综上所述,写上女方名字男方也不会有任何损失,男方只需保管好出资的证明即可。婚后共同还贷款部分和增值部分各自一半,比如过三年离婚了,女方只会分走你们三年中归还贷款的钱的一半,还有房屋增值部分的一半。男方是没有任何损失的,再说了,爱情永远比金钱重要,不是吗?所以没什么大不了的,该写就写吧。





阿呆1290


我不是很能理解为什么这种问题屡见不鲜呀。

男方的工资能有多高?买房的首付有没有借钱,每个月的贷款是否能够自己还,并且能多出最少一半用于家庭开支。如果不能,那你们找的可能不是老婆,而是找人扶贫。不是很能理解男生说的我们以后都是一家人当然要一起还欠款啊,能不能不要算的这么清,你怎么这么物质啊这些话。道德绑架还双标,都这么富有了,还结婚干啥啊,是图你没钱还是图你穷还是图你啥都想往自己碗里扒拉。当然了,如果是女方看上了男方硬是的要跟男方在一起,那不加名字很合理。男方全款买房,也没借外债的,确实不该写女方的名字(个人观点,不喜勿喷)


怪怪怡


现在结婚都不谈感情了,谈房!还没结婚就想着房子怎么处置,为着将来离婚分财产做准备!

是不是已经没有人抱着举案齐眉从一而终的想法面对婚姻了!如果真的好好过日子,能够白头偕老,纵有万贯家财,还不都是两个人共同的?

婚前贷款买房不加名字,女方纠结的吃不下睡不着?没有安全感?倒不如好好提高自己,多挣点钱婚前买套全款房,写你一个人名字!谁能让你不安全?

从前一直不明白,为啥旧社会老婆叫大房、二房、三房……如今真的懂了!


吃萝卜不吃菠萝


婚前贷款买房要不要加女方名字,,这就要看实际情况了。比如有一个男的还没拍拖,他就开始贷款买房了,那这当然不可能加女的名字。如果是拍拖后而且以谈婚论嫁,哪在拿结婚证后可以加,拿证前是没可能加的,万一加了后谈崩了怎么办,有这种想法的女人,应该不会一心一意对你。


打美狗8456


这个不是合不合理的事情,这个是是不是情份的问题,其实婚前贷款买房,婚后还贷,这个是有女方的付出在里面的,是夫妻双方共有资金在支撑这个家庭的运作。

从经济角度,女方应该有自己的房产份额;

从情感角度,女方为此生儿育女,操持家务,少年妻老来伴,携手同行一生的人,在房产上加上名字也是对女方的一种尊重和感激!

不是那个女的结婚后就想着离婚想着去謀夺财产的,都是想着好好的过日子的,她表现出了善意,你把女方名字加上去,体现了真诚,两个人心在一块,劲往一块使,家里的日子才会越来越好,别计较,加名字男方得到的一定比失去的多!


小青蛙小蝌蚪找妈妈


作为一个00后,对于这个问题我会有一些自己的想法。我觉得这是一个很致命的问题,这就是一个千古难题一样,就像:你妈和你妻子同时掉水里你救谁。根本就是一个死命题,所以我们需要具体问题具体分析了。

首先 ,如果男方是婚前一个人贷款买了房,然后就是每个月还房贷,在还房贷的时间里如果女方没有出过一分钱我觉得是没有必要加上女方名字的,女方心里面也不要不高兴。如果是两个人一起还房贷那就完全可以加上女方名字,毕竟以后还要一起过日子呢。

不过我觉得这个问题一定要双方都商量好,如果其中一方这房产证名字这个问题是出现了分歧,那这个梗一定会伴随以后的生活,女方想要加名字就要主动一起承担还房贷的责任,男方也不要因为自己出的钱多一些就不乐意,毕竟那是别人父母眼中的宝贝,跟了你就要善待和爱护。


萧和美子


加不加女方的名字,我个人认为无所谓,因为婚后无论男女双方谁的收入高,都视为夫妻共同财产,男方婚后还房贷是夫妻婚后共同财产,如果出现婚变,女方可申请分割婚后还贷款的这部分共有财产,如果房价有升值,也可以要求分割升值的这部分共有财产。


用户6918131652576


婚前男方贷款买房,是否加女方名字合理与否是主观判断,

我来讲讲法律后果,

如果婚前,也就是你们还未结婚,此时双方所有财产除另有约定外,都是每个人的个人婚前财产,婚后也不会变更性质,还是个人财产。

这时候加上女方名字,则该套房产变为双方共有,如果不加名字,则该套房产还是男方个人所有,

当然,加上名字,则双方都有贷款人,女方也需要承担男方债务的担保责任,如果不加名字,则女方不需要承担这笔贷款债务。


周嵩律师


其实,说到底,房产证上写谁的名字,还是分人和看感情的。毕竟,结婚后,我们是要跟人过一辈子的,而不是房子,所以也没必要因为一个房子暴露人性,让所有人都看不起。双方各体谅一些,女孩子婚后随着青春的消逝,需要安全感。男生背负着家庭的责任,为了结婚,家人已经付出太多。所以彼此包容。

男方婚前全款买房不写女方的名字,是否能接受,需要具体情况具体分析。但是一切都要以感情为前提,不要破坏了双方感情。


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