近幾年來，我國的房價漲幅有了明顯的變化，除了一二線城市的房價漲到天價之外，三四線城市的房價也幾乎翻了一倍，一些小縣城的房價都已經突破了萬元大關。隨著房價越來越高，大家對於樓市的關注度也越來越高，房價幾乎成為了一個全民熱議的話題，那麼這種現象到底意味著什麼呢？
首先我們要清楚，究竟是什麼原因導致了現在幾乎全民討論房價的現象。其實原因很簡單，那就是隨著樓市庫存慢慢變少，一些城市的房價開始上漲，面對這種情況，有兩類人或許有不同的感受。
一類人就是已經買房的朋友，由於樓市開始逐漸回暖，房價也有了小幅上漲，這對於前段時間抓住時機買了房的人來說無疑是最好的消息。而對於那些本身就擁有多套房產的人來說，手裡的資產增值了不少。
另一類人就是還沒有買房的人，這類人或許現在心裡正後悔不已，因為沒有抓住大好機會上車，如今房價上漲，本就不寬裕的資金變得更加緊張。所以這類朋友會更加關注樓市的走向，想要知曉房價的真實走向，抓住下一次好時機。
那麼現在全民討論房價的現象究竟意味著什麼呢？第一點，這無疑意味著房子的金融屬性還存在，其實很多人買房並不是為了居住，而是坐等升值，所以即便是有了房子的人也十分關心房價走勢。
第二點，樓市調控政策變多，樓市走向不定。說到底，樓市的動向都是由政策決定的，所以政策的走向是至關重要的。去年可謂是有史以來樓市政策最多的一年，各個城市的房地產政策大大小小加起來有600多個。如今由於疫情的影響，各地頒佈的政策更是不計其數，不過有很多都是“一日遊”狀態，所以樓市還相當不穩定。
第三點，房價漲幅太大，通過回顧可以發現，近十年來我國房價的均價已經上漲了上百倍。雖然大家點收入水平也有了很大的提升，不過對於普通工薪階級來說，工資上漲的幅度遠遠趕不上房價上漲的幅度。所以大家對於房地產業的關注熱情只增不減，沒買房的人關心房價何時下跌，買了房的人想要買更多的房產。
然而，所有人都在討論房價並不是一件好事，由於房地產市場的過熱導致實體經濟有了明顯衰退跡象，這對於社會而言是極其不利的影響。所以，為了改善這種狀況，我國陸續出臺了特別多的樓市限制政策，如今“住房不炒”成為了樓市調控總基調，“穩地價、穩房價、穩預期”成為了調控的最終目的。
不知道大家現在有沒有買房的打算呢？希望大家可以理性購買，不要投機倒把，一切行為都要考慮自己的購買能力和持有能力。通過買房分分鐘賺上百萬的時代已經過去，我們還是迴歸生活本質，老老實實做好本職工作。
閱讀更多 觀樓紀 的文章
