3月31日，國家統計局服務業調查中心發佈了中國採購經理指數。建築業生產加快恢復。建築業商務活動指數為55.1%，較上月回升28.5個百分點，其中土木工程建築業為62.4%。從勞動力需求和市場預期看，建築業從業人員指數和業務活動預期指數分別為53.1%和59.9%，比上月回升20.8和18.1個百分點，企業復工人數環比增長，發展信心有所恢復。3月4月是樓市傳統的小陽春月份，今年受疫情影響，一月二月的購房需求在3月井噴釋放，今年小陽春，比往年更暖一些。不過今年的小陽春受開發商特價房影響較大，未來隨著特價房源的減少和購房需求的釋放，樓市成交量還會像3月這般紅紅火火麼？降價帶來小陽春，會持續多久呢？此外那些宣稱要漲價的樓盤真的會漲麼，萬一漲了還賣的動麼？房價篇三月濟南房地產市場房價持續走低，特價房和優惠接踵而至，讓剛需們迎來近幾年最友好的購房階段之一。根據安居客數據統計，3月份濟南房價整體運行平穩，市內主城區房價在15406元/平方米左右。成交篇小陽春月份濟南樓市成交量節節攀升。三月濟南商品房網籤總量在97.63萬平方米，房源10560套，其中住宅房源網籤76.45萬平方米，房源6079套，住宅房源網籤套數環比二月上漲470.49%，樓市暖意融融。從區位上來看，三月曆城區依舊是成交量最多的區域，片區內中海半山灣畔、融創文旅城、中新國際城、碧桂園LCD鳳凰首府等大盤成交亮眼。根據安居客數據統計，3月份濟南成交面積前三甲和成交套數前三甲均為中海華山項目、融創文旅城、中新國際城。
供應篇 在房源供應方面，濟南三月有20個項目23次開盤加推，新增供應房源在3634套，戶型面積段在95-160平方米不等，除歷下核心金融區和濟陽長清郊區樓盤外，其他項目開盤價格基本維持在10000-15000元/平方米左右。
三月濟南下發35則預售信息，像萬科翡翠山語、四建金海福苑、中垠廣場、碧桂園青城、璟園、融創文旅城、雅居樂錦城、恆大睿城、宏程國際廣場、祥生西江樾、長清世茂廣場等項目拿到預售證。土地篇
濟南多宗土地在三月迎來掛牌出讓，底價成交成為主流。本月濟南新成交土地近30宗，主要位於章丘區、歷城區、高新區和先行區。除章丘一宗工業用地及歷城神武一宗住宅用地溢價外，其他地塊均底價成交。3月11日濟南今年農曆新年後第一場土拍，5宗土地全部底價成交，總成交金額9.14億。位於賢文片區大山坡北側地塊A的商業、住宅用地被濟南金麟置業以7853元/平方米的樓面價拿下。3月26日，先行區5宗土地出讓，位於黃河北崔寨片區，國道220附近面積900平方米的地塊被綠地以2700元/平方米的樓面價拿下，該地塊預計組成綠地國際博覽城D-3地塊。3月27日，5宗土地土拍，歷城神武彩石片區的市委黨校東地塊被龍湖以7484.37元/平方米的價格拿下，溢價率7.47%左右。龍湖目前在神武的龍譽城項目售樓處及樣板間已開放，距離該地塊直線距離約1.5公里。3月30日章丘10宗土地迎來成交，由中鐵諾德文旅置業有限公司開發的繡惠古城項目二期補充用地（一宗住宅一宗商業）底價成交，樓面價約900.19元/平方米。章丘此次土拍中，位於普集鳳凰山工業園內的一宗工業用地歷經52輪競價，最終以126萬元的價格成交，溢價率68%，被濟南交悅福道置業有限公司競得。
市場動態篇1，山東發佈加快推進城鄉融合發展的實施意見，放開農業轉移人口落戶限制。加快推動已在城鎮就業的農業轉移人口落戶，濟南、青島中心城區儘快放開落戶限制。激勵引導城市人才入鄉，推動農村土地有序流轉，推動集體經營性建設用地入市。2，山東大學齊魯醫院急診綜合樓徵收項目徵收補償方案確定，徵收範圍分南北兩個地塊，,本項目貨幣補償以及各項費用資金約3億元，選擇產權調換的實行異地安置，安置地點為伴山居、偉東新都、京魯山莊、郎茂山小區。3，濟南住房公積金中心發佈消息，租賃商品房提取為每年可以提取一次，每人每次提取金額不超過12000元。租賃商品房限額提取的，職工和配偶提取額度合計不超過實際支付金額且上限不超過36000元。4，2020年濟南將加快自貿試驗區、臨空經濟區、黃河生態風貌帶、沿黃國土空間綜合保護規劃編制，中心城範圍內50個片區控規修編工作全面啟動，力爭全年供地5.5萬畝，其中市本級供地3.5萬畝，同時探索建立“山長制”。閱讀更多 濟南安居客 的文章
