你对物业的印象和看法是怎样的?

车趣邦


物业的管理,肯定是加大业主的负担。现在物业大多是私人注册的,除去卫生、园林、保安的工资,公司老板还要赢利6%左右,还要加上税利6%,一个小区收入1000万元(物业费、停车费、广告费、摆摊费等),这两块就要120万。有一点可以肯定小区保安和打扫卫生的员工工资是很低的,如果物业费交纳超95%以上,老板很赚钱的。其实物业还有其它的收入。


四维58832014


不好,不说什么小区了给留点面子吧,买房八年常年在外地工作一直没住过,本月十一日回家看看也顺便交物业费,没想到我一看的前院杂草丛生一人高,于是给物业公司打电话派人来除草,还是我帮助他一起完成的,我问物业保洁员为什么平时不清除杂草,他说都分段清洁不归他管,你们家这个段没人管,你们说我对物业能有什么看法。


JUYONGHAI


物业首先分两点来看。

外聘的物业:想这种后期可能有一些设备,像电梯或一些管道问题,他们物业是不会负责的,讲白了就是会扯皮,开发商推物业,物业推开发商,搞到最后可能还是没人负责。

开发商自己的物业:首先肯定更有保障性。再一个就是能有自己物业的开发商,基本都是大品牌,后期居住的时候才体会的到,卫生跟安保问题基本不用操心。

其实说到底还是看你满意的楼盘,有没有自己的物业,一般市区的大盘现在都有自己的物业,好一点的可能还聘一些有资质的一级物业,县城就不好说了。



米国赤字


提起物业就来气,怎就碰不上说物业如何如何好的物业。我所住小区开发商遗留问题六年没解决,没水表,吃高价水。没电表,点高价电。天然气没安装。物业换了三期,换一期涨几角,换两期涨二倍,换三期达到了2元,虽然是"三无",但物业费我认为较高,还有物业费以外的这个费,那个费。这个小区就是(呼和浩特市赛罕区金桥开发区瓯江现代城小区),如若埋汰物业,愿服法律责任。


用户3611252419634


个人认为,就未来十年来看:从员工角度看:物业越来越普遍,也越来越受到社会的认可和尊重,工资水平会不断的增长;而目前专业的物业人还面临很大的缺口,所以要进入这个行业比较容易,工作压力也不会很大,可以在企业里跟着公司一起成长。前景还算比较好。从企业看:物业面临的社会环境不容乐观,实行政府控价,这么多年了,物业费很难涨起来,而物价早已经不知道翻了多少了;从现在的物业管理领域看,只要哪里发生了物业纠纷,人们就说是物业的错,其实说明了物业与业主的地位不对等,常常是开发商遗留的问题,业主却对物业进行报复,拖欠甚至不交物业费,却指责物业公司哪里做的不好。所以,最后很多物业公司因为资金问题都没办法继续经营下去。不过,现在物业公司、社会公民和政府机关三个主题都在努力推进物业管理的普及和发展,相信在未来十年后,物业会成为一个规范、活跃的行业。


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今天的物业公司就是开发商的继续。以赢利为目的,为挣钱不择手段。画地为牢收取停车费,不交物业费不给门卡。电梯间等公用设施的广告收入不透明。由服务者变成了”主人”。看发达国家的城市管理也未见有“物业公司遍地”,就中国目前出現的”奇笆”。各小区封闭由物业管理,把可以公用的通道全都人为的封堵,使本来畅通的道路变成”断头路。实践证明物业公司就是一个为挣钱而成立的工具,完全可以取缔。


笑口常开252130573


物业就是想方设法的想怎么弄钱,当头的怎么落钱,业主都不知道,账务也不公开,还想些办法制约业主,完全是本末倒置,我希望能有人监督,应该还是由政府制定规章制度管起来才行,要不然以后矛盾越聚越多。


平凡242863375


取缔


老张来看看


前期物业公司就是开发商的子公司或顾佣公司

尤其是己有业主入住、房子还未卖完,物业公司在开发商的鞍前马后溜溜转,别看沒有几家业主入住,恰是物业公赚干钱的黄金期


用户8350513020161


对,大多数物业还是赞同的,有少数物业很霸道,和社会上的无业人员,同流合污,欺负业主。自己定的霸王条款,等等,业主有话也不敢说,有时也存在恶势力,业主都想息事宁人,得过且过,多一事不如少一事,又有谁有这么大的功夫给他理论。


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