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1 —日本房價與多個國家相比偏低
在日本買一套房子需要多少錢呢？
就以東京的新建商品房來說吧，根據最新的調查結果，買一套房子只需要6300萬日元，換算成人民幣大概是340萬人民幣不到。
大阪神戶的房子就更便宜了，更別說北海道、新瀉之類的地方了。那裡人少地多，房子便宜。一些相當於中國二三線的城市，直接送土地（有的土地每平米只要540日元，也就是不到人民幣30元），土地歸購房者所有，自己蓋房子，還有稅收減免。
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讓日本房價便宜還有什麼原因？
在日本買房子便宜還有一個理由，就是日本的貸款利 息很低，平均只有1％左右，這還是計算了通脹的影響了，另外日本人買房子需要交的首付也很低，有些房企賣房時宣稱零首付，也就是說跟每月交房租一樣，交滿 了這房子就是你的。跟中國不同的是，在日本買房，房企都是先把房子造好了才會賣，購房者只要交了首付，簽了合同就可以入住。
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日本房產投資熱潮來襲
自2013年房地產市場好轉以來，日本的房價也開始不斷上漲。日本不動產研究所的數據顯 示，2013年東京地區的房價同比增長了 5.07%，2014年同比增長了4.69%，2015年9月同比增長了4.12%。
再來看一個日本全國的統計，這個統計以2010年為基準，綠線代表公 寓(商品房)的價格指數，2015年比2010年增長了23.7%，比2014比增長了8.3%。藍線單門獨戶的住房價格指數，2015年比2010年增 長了1.3%，比2014比增長了2.3%。紅線代表所有類型住房的平均價格指數，2015年比2010年增長了6.5%，比2014比增長了3.6%。黃線代表住房用地的價格指數，2015年比2010年下降了0.8%，比2014比增長了0.5%。
隨著日本旅遊越來越火熱，2020年東京奧運會，2026年大阪世博會的舉行，會需要更多的賓館。這些地區及周邊的房地產價格估計會有很大的上漲空間，投資者對該地區房地產價格上漲所抱有的預期以及信心強烈。
【海外置業 房產優選】人氣No1.
富士山【富士緣別墅】
近年來，日本觀光立國戰略的實施，極大的推動了日本各大景區的發展。作為日本國寶級的旅遊勝地，富士山獨特而豐富的景觀造成了富士山周邊一年四季都是旅遊旺季的現象，同時也掀起了附近住宿設施的建築高潮，未來地價增值空間巨大。
而作為富士山周邊高端投資型地產項目，富士緣獨棟別墅自不久前投入市場以來，一期項目市場反應火爆，供不應求。為回饋市場需求，現加推二期項目！
樓盤簡介
【樓盤名稱】：富士緣獨棟別墅
【樓盤地址】：山梨縣富士吉田新倉
【交房時間】：2020年6月
【產權年限】：永久產權
【項目體量】：45棟，其中1棟為接待樓（大戶型9棟，小戶型35棟）
【戶型與價格】：獨棟別墅（帶院子，小戶型帶天台）；3520萬日元（228萬人民幣起售）
項目亮點
1、佔地超150㎡,帶天台,帶院子
2、打開窗戶即看富士山絕美景色
3、365天旅遊旺季，供不應求的住宿需求
4、10年包租 年淨6%收益起
5、可辦理日本身份
區域介紹
1、具體位置
距離河口湖直線距離1.6公里，開車6分鐘。
與富士山相呼應的是富士五湖。富士五湖的湖心——河口湖時不時所呈現出的富士山倒影，更被稱作富士山奇景之一。到了櫻花時節，以櫻花為前景，拍攝河口湖與富士山，景色迷人壯觀，一面火山，一面河海，櫻花春意盎然。
而富士緣獨棟別墅就坐落於富士山腳，環繞於河口湖，直線距離1.6公里，開車僅需6分鐘。
2.附近交通
步行7分鐘達地鐵站富士急樂園站。
一生需來朝拜一次的富士山，當然少不了完善的公共交通體系。最近的交通站點莫過於【富士急樂園站】和【河口湖站】了，每年近百萬遊客從這兩個站點下車遊覽富士山景區。同時，這兩站也是高速公路出口的重要匝道。
而富士緣獨棟別墅距離【富士急樂園站】步行約7分鐘，出門即是地鐵站，為觀光客的最佳宿泊地之一。
項目配套
富士急樂園——步行5分鐘
富士山登山口——步行5分鐘
餐飲街——步行4分鐘
大型超市——步行8分鐘
便利店——步行5分鐘
Fujiyama溫泉——步行12分鐘
堂吉訶德——駕車5分鐘
河口湖——駕車6分鐘
御殿場奧特萊斯——駕車30分鐘
高爾夫——駕車15分鐘
項目實拍
▷ 作者 | 大莊主
深度原創作者，深耕北美、亞澳等地房產市場，洞悉海外房產行情，擅長為高淨值客戶做資產配置。
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