售樓部曾經有這樣一個小故事。
購房者A抱怨道：為什麼房價這麼高？
而購房者B開玩笑的對購房者A說：房價"便宜"的時候為啥不買房，當初幹嘛去了？一天都在忙，忙到最後掙的還不夠漲的多。
這句話讓購房者A啞口無言。
是啊，當初房價便宜的時候為什麼不買呢？
也許這個問題有千百種答案。儘管我們非常努力的提高收入，但房價上漲的速度似乎遠遠超過了我們攢錢的速度。現在房價上漲過後，買房不容易，不少剛需朋友感同身受，除了痛訴高房價所造成的嚴重傷害，並沒有太多人能解釋清楚買不起房背後的原因。
那麼這期筆者針對這一有趣話題，和大家共同來討論，房價"便宜"的時候為啥不買房？3位購房者說出"悔恨"的經歷，下面先來看看以下案例。
①當初收入太低沒買房
小張在廣告公司上班，畢業到現在已經6年了，剛畢業就通過校招參加了工作，剛開始收入不高，一個月在一線城市僅有兩千元的收入，小張比較節約，可儘管如此，每月收入也只能夠生活開支。
當時父母有積蓄15萬，原本準備讓小張買房，但小張認為自己收入太低，即使付了首付，可能也沒辦法還月供，只能打消買房的念頭。
後來小張努力工作，十年的時間，小張從新人成長為管理崗位，月薪2000元漲到了年薪20萬，漲了足足10倍，可即便是這樣，小張仍然無法買房。
小張認為，雖然收入漲了，但生活開支同樣上漲，過去一線城市租房一個月才300，但現在租房不低於3千，同時公司附近的樓盤均價從之前的1萬出頭上漲到了接近6萬的均價，一套房子動輒近好幾百萬，這足以讓人斷了買房的念頭。
②首付夠了，但房貸利率漲了
李女士是一家公司的銷售人員，之前有機會買房，從業9年攢夠了首付，一直想買房，但平時工作比較忙，出差比較多，全國各地飛。只看只想買一線城市，可一線城市門檻實在太高，不甘心回三四線城市買房，結果後來三四線城市也漲了一倍。
李女士原本準備今年一定要買房，卻發現銀行房貸利率越來越高，加上現在房貸政策調整，按照市場報價利率來計算，這等於利率回調的概率變小，買房的成本直接拉昇。
李女士看中了一套總價320萬的房子，首付需要110萬，貸款210萬，30年還清，利率接近6%，每月需要償還12400元，光利息就是240萬。
每月房貸太高，李女士一算賬，只能果斷放棄了購買的念頭。
③以前沒買，感覺現在買虧大了
陳小姐是個90後，前幾年存了40萬的購房款，原本足夠買一套一居的房子，但由於陳小姐當時在熱戀期，男朋友買了房，就沒有買房的打算。
可後來兩人分道揚鑣，陳小姐才意識到有一套自己的房子是多麼重要。但房價已經快速上漲，原本40萬就能買一套一居的房子，現在直接漲到了接近100萬。陳小姐感覺現在用40萬付首付貸款買房就太虧了，索性放棄了買房的打算。
通過以上3個案例，不少人都可能感同身受。據58同城、安居客《2019年人群居行報告》指出，從調研數據來看，超7成的人群表示買房是為了日後結婚的需要，另外出於自住考慮而買房的人群比例也有近七成，這兩點成為人群的主要購房目的。
筆者認為，不管之前大家是因為什麼原因沒有買房，都不用過於焦慮和擔憂，隨著國家提出房住不炒的政策定位，穩妥推進以租購併舉，房產稅，共有產權為主的樓市長效機制手段，房價基本穩定不漲。如果有需要且條件滿足就買，如果不符合條件，我們再等等也不遲。畢竟在2020年國家明確表示將大力培育租賃市場，租房也會很容易，租金也會大大降低。
（本文原創，內容僅代表個人觀點，如有不當之處，立即修正，責任人：大程）
綜上所述，房價"便宜"的時候幹嘛去了？3位的購房者講述"後悔"的經歷。如有更好的經歷，歡迎留言點贊參與討論
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