北京東城最便宜的兩居室都在哪？本期為大家盤點東城區最便宜的兩居室前十名。下期想看小編盤點啥，可在文末留言哦。
3月份新房、二手房成交量逐步回暖，尤其是二手房，3月成交量環比2月翻倍，但相比去年仍下滑嚴重。
土地市場，本週五規自委連掛6宗住宅地塊，西紅門限競房6.5萬左右，東壩限競房7萬左右，網友直呼“真貴”。
01東城-新中西街
房源介紹：房子位於新中西街小區，總價338萬，單價60858元/平，面積55.54平，東西通透小兩居。
本週五的時候該房源還在，目前已經下架，所以可能已經成交了。果然低總價的房子還是有很多人關注的。
房源點評：優點是房子位置非常好，工體旁邊，戶型不錯，比較方正，東西通透，主臥面積很大，陽臺面積也很大，非常便宜，單價相比小區均價低2萬多，滿五年稅費少。缺點是房子在一層，有一部分在地下，房子有抵押。
小區點評：新中西街在東城區東四-朝陽門-建國門片區，在北京的東北方向，CBD地區。是1990年建成的板樓，均價84040左右，在售的二手房總價在338-669萬。
新中西街對口北京市東城區史家實驗學校（北京市東城區曙光小學） 屬於北京市排名前50的小學之一，為東城區二流二類小學，東城區內排名較好，是一所優質的直升校。該小學和史家小學資源共享，是東城區重點小學之一，據家長稱是肩負示範校，作業很少。
片區點評：東四-朝陽門-建國門在北京是頂級片區，周邊成熟，位於東二環，文化底蘊雄厚，區域內面積不大，但文化產業、商業十分發達，從2014年到2019年，房價漲幅64%，目前均價98762元/平。
東四-朝陽門-建國門在北京教育水平不錯，史家衚衕小學（北京市東城區史家衚衕小學（高年級部）、北京市東城區史家衚衕小學（一年級部）、北京市東城區史家衚衕小學（二年級部））、與二中分校深度聯盟，北京市第二中學分校等重點中小學都在東四-朝陽門-建國門。東四-朝陽門-建國門路網發達，有1號線、2號線、5號線等四條地鐵，未來還規劃了地鐵3號線一期。
02東城-定安裡
房源介紹：房子位於定安裡小區，總價340萬，單價67381元/平，面積50.46平，西北向小兩居。
房源點評：優點是房子在中間樓層，樓層比較好，戶型相對方正，主臥有個陽臺，總價低，滿兩年，適合剛需上車。缺點是廚房較小，1982年的小區，樓齡相對較老。
小區點評：定安裡在東城區天壇-永定門外片區，在北京的正南方向，南三環。是1963年建成的板樓，均價67263左右，在售的二手房總價在295-550萬。
定安裡對口北京市東城區定安裡小學 ，該小學是寄宿+走讀為一體的雙軌制學校，學校穩步增長，開設的各種特色課程深受喜愛。
片區點評：天壇-永定門外在北京是頂級片區，周邊較成熟，位於南二環，核心區文化產業聚集區，同時是南中軸現代化服務業聚集區，從2014年到2019年，房價漲幅93%，目前均價71522元/平。
天壇-永定門外在北京教育水平一般，一師附小（北京第一師範學校附屬小學、北京第一師範學校附屬小學（高年級部））、12年一貫制學校等重點中小學都在天壇-永定門外。未來有匯文中學南校區等教育資源入駐。天壇-永定門外路網發達，有4號線大興線、5號線、7號線等五條地鐵。
03東城-安樂林路
房源介紹： 房子位於安樂林路小區，總價350萬，單價63916元/平，面積54.76平，南北向小兩居。
房源點評：優點是房子總價確實低，單價6.3萬且房子滿五年沒有抵押，戶型雖然不規整，但是也算南北通透。缺點是戶型比較怪異，長條戶型，房子在頂層，樓齡較老。
小區點評：安樂林路在東城區天壇-永定門外片區，在北京的正南方向，南三環。是1970年建成的板樓，均價65605左右，在售的二手房總價在350-456萬。
安樂林路對口北京市東城區寶華里小學 ，該小學學風比較正， 老師很負責任的，管理嚴格，教學氛圍很活躍，以金帆合唱團為特色。該小學一校2址，以快樂教育為特色辦學，據家長介紹學校活動較多，作業很少，有學校自己食堂。
片區點評：參考上文天壇-永定門外片區點評
04東城-東革新裡40號院
房源介紹：房子位於東革新裡40號院小區，總價375萬，單價62994元/平，面積59.53平，南北向小兩居。
房源點評：優勢是房子戶型不錯，南北通透，主臥帶陽臺，滿五唯一。缺點是房子裝修很差，在頂層。
小區點評：東革新裡40號院在東城區天壇-永定門外片區，在北京的正南方向，南三環。是1979年建成的板樓，均價63586左右，在售的二手房總價在375-394萬。
東革新裡40號院對口北京市東城區革新裡小學 ，該小學是直升11中實驗學校，初升高京籍學生100%直升示範高中11中。比較省心。
片區點評：參考上文天壇-永定門外片區點評
05東城-定安裡
房源介紹：房子位於定安裡小區，總價375萬，單價68369元/平，面積54.85平，南北向小兩居。
房源點評：優勢是房子戶型確實不錯，南北通透，南側還有個陽臺，總價比較低，滿五唯一稅費低。缺點是小區樓齡相對較老。
小區點評：定安裡在東城區天壇-永定門外片區，在北京的正南方向，南三環。是1963年建成的板樓，均價67263左右，在售的二手房總價在295-550萬。
定安裡對口北京市東城區定安裡小學 ，該小學是寄宿+走讀為一體的雙軌制學校，學校穩步增長，開設的各種特色課程深受喜愛。
片區點評：參考上文天壇-永定門外片區點評
06東城-定安裡
房源介紹：房子位於定安裡小區，總價380萬，單價68137元/平，面積55.77平，南北向小兩居。
房源點評：優勢是房子裝修不錯，南北向，南向臥室有陽臺，採光很棒，滿二。缺點是房子在頂層。
小區點評：定安裡在東城區天壇-永定門外片區，在北京的正南方向，南三環。是1963年建成的板樓，均價67263左右，在售的二手房總價在295-550萬。
定安裡對口北京市東城區定安裡小學 ，該小學是寄宿+走讀為一體的雙軌制學校，學校穩步增長，開設的各種特色課程深受喜愛。
片區點評：參考上文天壇-永定門外片區點評
07東城-定安裡
房源介紹：房子位於定安裡小區，總價380萬，單價68903元/平，面積55.15平，南北向小兩居。
房源點評：優勢是房子戶型不錯，南北向，南向臥室有陽臺，採光很棒，滿二。缺點是房子在頂層。
小區點評：定安裡在東城區天壇-永定門外片區，在北京的正南方向，南三環。是1963年建成的板樓，均價67263左右，在售的二手房總價在295-550萬。
定安裡對口北京市東城區定安裡小學 ，該小學是寄宿+走讀為一體的雙軌制學校，學校穩步增長，開設的各種特色課程深受喜愛。
片區點評：參考上文天壇-永定門外片區點評
08東城-西革新裡110號院
房源介紹：房子位於西革新裡110號院小區，總價385萬，單價63859元/平，面積60.29平，南北向小兩居。
房源點評：優勢是戶型確實不錯，南北通透，南側有個小陽臺，房子在高層，非頂層。缺點是房子有抵押。
小區點評：西革新裡110號院在東城區天壇-永定門外片區，在北京的正南方向，南三環。是1990年建成的板樓，均價68408左右，在售的二手房總價在329-520萬。
西革新裡110號院對口北京市東城區革新裡小學 ，該小學以金帆話劇團為特色。該小學是直升11中實驗學校，初升高京籍學生100%直升示範高中11中。比較省心。
片區點評：參考上文天壇-永定門外片區點評
09東城-景泰西里
房源介紹：房子位於景泰西里小區，總價385萬，單價70721元/平，面積54.44平，南北向小兩居。
房源點評：優勢是房子滿五唯一，稅費低，房子戶型還可以，南向主臥有陽臺，主臥面積也挺大的。缺點是房子在頂層。
小區點評：景泰西里在東城區天壇-永定門外片區，在北京的正南方向，南三環。是1981年建成的板樓，均價70150左右，在售的二手房總價在385-455萬。
景泰西里對口北京市東城區定安裡小學 ，該小學是寄宿+走讀為一體的雙軌制學校，學校穩步增長，開設的各種特色課程深受喜愛。
片區點評：參考上文天壇-永定門外片區點評
10東城-安樂林二條
房源介紹：房子位於安樂林二條小區，總價388萬，單價67082元/平，面積57.84平，南北向小兩居。
房源點評：優勢是房子戶型確實不錯，南北通透，南向主臥有陽臺，主臥面積挺大的。缺點是房子在頂層，有抵押需要購房者償還。
小區點評：安樂林二條在東城區天壇-永定門外片區，在北京的正南方向，南三環。是1987年建成的板樓，均價64078左右，在售的二手房總價在388-389萬。
安樂林二條對口北京市東城區定安裡小學 ，該小學是寄宿+走讀為一體的雙軌制學校，學校穩步增長，開設的各種特色課程深受喜愛。
片區點評：參考上文天壇-永定門外片區點評
本次盤點主要為大家盤點東城區總價最低的二手房，對於預算確實較低購房者來說，可以作為參考。
寫到最後：
1、近期有機會應多看房，但是不要盲目去看，先在網上查好適合自己需求的房子再外出看房，提高出行看房效率。
2、密切關注交易量、房價走勢、新房動態、特價房源、開發商及業主動作，做好隨時薅羊毛和抄底的準備，
但房子一定要挑有規劃、有產業的片區和三好房源，這些因素都是房子未來保值增值的資本，投資亦然，但當前的房地產市場，投資週期都會比較長。
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