周正毅一个出身市井的穷小子摇身一变成为所谓的“上海首富”，而后又突然成为阶下囚，并在银行业界引发大震荡呢？在周眼中，银行借贷一直是一个强而有力的工具。2001年，周正毅成为兴业银行第6大股东，随后又掌控富友资产管理公司。周说：借钱也是需要有实力的，中银对我就很了解，如果不是，怎么会借20亿给我收购建联通？” 这笔贷款则与周正毅收购香港上市公司控股权有关。周正毅为了取得这笔巨款，竟然早在当时就已把约75%的“上海地产”股份抵押给某家银行。75%股权就是周正毅在“上海地产”的全部持股量。换言之，周正毅未用自己一分一毫，即顺利掌控了一家拥有20多亿港元现金的香港上市公司大权。完成收购后，建联通改名上海地产，而周亦开始将上海收购的物业项目，逐一注入建联通，以套取这家上市公司手中的巨额现金。此举既能够让他还清中银香港的贷款，还可以一并清还农凯在上海早年结欠的问题贷款。这样周不但无债一身轻，手上还有一个上市公司。建联通的收购正是周正毅资本运作上最漂亮的一个大手笔，同时也成为重要线索。
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