中國網地產訊 4月2日，北京3宗地塊集中出讓，總面積20.48萬平，總起始價55.12億元。最終中海+首開以46億元底價競得京土整儲掛（朝）[2020]003號地塊。
據悉，現場競買報名報價單位僅1家：中海+首開。該地塊底價成交，核經營樓面價48469元/㎡。據瞭解，中海地產將做該地塊的一級開發。
地塊編號京土整儲掛（朝）[2020]003號，地塊名稱北京市朝陽區金盞鄉小店村3005-12地塊R2二類居住用地、3005-14地塊A33基礎教育用地、3005-15地塊A22文化活動用地、3005-17地塊A8社區綜合服務設施用地，建設用地面積80892.994平方米，規劃建築面積≤112042平方米，用地性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地、A22文化活動用地、A8社區綜合服務設施用地，起始價46億元。
據土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程序。同時，本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。
本次出讓宗地中的3005-14地塊為A334托幼用地，由競得人按照朝陽區教育主管部門要求實施建設工作，並無償移交給朝陽區教委。宗地中的3005-15地塊為A22文化活動用地，由競得人按照朝陽區文化部門要求實施建設工作，並無償移交給朝陽區文化和旅遊局；宗地中的3005-17地塊為A8社區綜合服務設施用地，由競得人按照朝陽區配套主管部門要求實施建設工作，並無償移交給朝陽區住房城鄉建設委。
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