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4月2日，武侯区、锦江区各一块住宅用地走上拍卖席，起拍楼面地价分别为11400元/㎡、15600元/㎡。
其中锦江区地块起始楼面地价15600元/㎡，是截至目前成都的历史最高起拍价，该地块用地面积130.89亩，是目前少有的主城上百亩地块，以“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖，总共吸引了14家房企报名竞拍。
拍卖结果
一号宗地：位于武侯区机投桥街道半边街村2组，19.41亩住宅用地。起始楼面地价11400元/㎡，成交楼面地价12700元/㎡，溢价率11.40%，最终由中南置地竞得。
二号宗地：位于锦江区三圣乡花果村一组，沙河堡南3A、3B地块，面积约131亩，起始楼面地价为15600元/㎡，最终由建发地产以成交楼面地价19800元/㎡，溢价率26.92%，无偿移交租赁住房面积比例7%。
宗地二详情
最具看点的锦江区地块位于三圣乡花果村，虽归属三圣乡板块，但紧靠攀成钢，居于2.5环内侧，属于东大街沿线。该地块是继2016年6月新希望地块（现新希望D10，土地成交价9500元/㎡）、2019年7月华发&锦江区统建地块后，东大街沿线供应的第三宗住宅用地。其中，华发地块是目前成都单价最贵的土地，楼面价19800元/㎡。
地块与塔子山壹号隔东大街相望，南侧紧靠万科·金润华府和华宇广场，北侧毗邻cosmo天廊及恒大望江华府。
交通方面，地块附近有多路公交，距离2号线塔子山公园站约500米，距离7号线大观站、狮子山站约1.2公里，十分便利。
商业上，地块南侧的华宇广场已正式投入运营，引入了城东首家、成都第三家麦德龙；地块东北侧的COSMO天廊自带2万方商业。
生态资源上，地块西南处就是一个小型公园，距离沙河公园、塔子山公园不超过1.5公里。
除此之外，该片区内有两所小学——沙河堡小学和和锦江区马家沟小学。
在住宅市场上，宗地周边近一年开过盘的住宅项目为神盘仁恒滨河湾三期，2.1万元/㎡精装价吸引万人报名；西侧上海东韵雅苑，精装价1.9-2.2万元/㎡；小户型盘cosmo天廊，精装1.5-2.1万元/㎡。二手房方面，区域内代表项目塔子山壹号、万科金润华府二手房近期的成交单价在2.4—2.8 万元/㎡。
需要注意的是，出让文件显示该地块位于国家安全限制距离内，参与竞拍的主体须经成都市涉外建设项目国家安全事项审查办公室审查，不得涉外招拍挂。
宗地位置：锦江区三圣乡花果村一组，沙河堡南3A、3B地块
面积：87262.42平方米(合130.8936亩）
计算容积率：2.7
建筑高度：用地内建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程727米。
建筑密度:不大于20%。
规划用地使用性质：住宅用地
使用年限：住宅用地70年
竞买方式：最高限价+续竞配建并无偿移交租赁住房
起始楼面地价：15600元/㎡
成交楼面地价：19800元/㎡
竞得人：建发地产
溢价率：26.92%
无偿移交租赁住房面积比例：7%
特殊要求：配建并无偿移交宗地外1宗位于锦江区琉璃乡皇经楼五组的配套中学（未纳入土地出让范围），面积38亩，且配套中学要优先于出让宗地建设项目建设，在经营性项目预售前先行竣工验收并无偿移交成都市锦江区教育局。
宗地一详情
今日拍卖的另一宗地块——武侯区地块位于机投桥街道半边街村2组，其实楼面地价同属板块内最高。
地块位于西三环路外侧，主干道永康路以南，武青西一路以北，业青路以西，距离草金立交约1公里，属于武侯新城北端。这一片长期以工业区为主，分布有的大量的机电、家具、物流、汽修类企业，居住氛围较弱。
宗地距离在建中的地铁17号线、9号线换乘站机投镇站约200米，周边有成都市行知实验小学、四川省成都市西北中学外国语学校。
宗地200米处有建设中的新楼盘美泉悦府、香悦府，其中美泉悦府刚刚摇号开盘，清水价12000元/㎡起，香悦府去年12月开盘，准现房清水价约16700元/㎡。
宗地位置：机投桥街道半边街村2组
面积：12940.64平方米(合19.4110亩）
计算容积率：2.5
建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高566米
建筑密度:不大于20%
规划用地使用性质：住宅用地
使用年限：住宅用地70年
起始价：11400元/㎡
成交楼面地价：12700元/㎡
竞得人：中南置地
溢价率：11.40%
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