之前介绍过广州房产大热门南沙区，分别以"龙游南沙湾、鱼跃蕉门河，庆盛庆盛世、明珠未蒙尘，讲述了南沙湾、蕉门河、庆盛、明珠湾四个区块的产业分布及房产发展优势，本期将重点分析海港区块和万顷沙保税局。
海港区块重点发展航运物流、保税仓储、国际大宗商品交易等产业。建设国际大港、发展航运服务业，打造广州国际航运中心核心承载区。
万顷沙保税港区块以发展国际加工制造业及贸易转型升级为主，重点发展加工制造、研发孵化、工业设计、知识产权、电子商务、数据服务、检测认证等。
万顷沙和海港区属于南沙区的产业聚集地，唇齿关系形成南沙区高新科技类产品国际贸易的产业链条。从房产价值分析，这两个地块的商业配套、教育配套不完善，宜居程度低，不适合刚需购房者。既然这样，为何还要介绍这两个区块呢？接下来要说的才是重点！该区域未来可能会出现少量的产业发展的配套房产。万顷沙和海港区以产业发展为主，住宅用地非常少，反而潜在价值更凸显。不管的扬帆入海港、还是驰骋万顷沙，都是投资的机遇所在。寻找机遇的同时一定要理性分析投资风险和资金承受能力。5年看增城、10年看南沙，南沙房产最后发力点可能就在这两个区块。
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