4月2日，河南发改委网站显示，洛阳孟津桂源春晓院项目通过备案。项目共有两个备案信息。
备案信息显示，桂源春晓院项目位于洛阳市-孟津县-卫坡村境内，计划开工年限：2020-06-01；计划完工年限：2023-06-01。
备案信息
一个备案文件上显示，项目估算总投资3.84亿元。项目占地55.67亩，规划建筑面积约220798.29平方米，建筑密度：≤35%，容积率：1.0-1.1，绿地率≥35%，项目建成后，可提供住宅约1690户，居住人口可达5000人左右，建筑风格依傍卫坡村独特的天然地理条件，将城市、自然有机融合，全面发展高品质小区，市场前景良好。
备案信息
另一个备案文件上显示，项目估算总投资2亿元。项目占地43.30亩，规划建筑面积约48953平方，建筑密度：≤40%，容积率：≤0.8，绿地率≥25%，项目建成后，可提供住宅1698户，居住人口可达5500人左右，建筑风格依傍卫坡村独特的天然地理条件，将城市、自然有机融合，全面发展高品质小区，市场前景良好。
桂源春晓院项目的单位名称是洛阳华创置业有限公司。而该公司刚在3月31日拿下孟津朝阳镇卫坡村境内的4块地。
4块地面积共计119.486亩。其中，3块为其他商服用地（商业用地），1块为城镇住宅用地（居住用地）。而住宅用地的规划正是建筑密度：≤35%，容积率：1.0-1.1，绿地率≥35%。与上述备案项目一致。
洛阳华创置业有限公司隶属于河南华创。项目官网显示，河南华创置业有限公司（以下简称“华创置业”）成立于2016年，总部位于中国郑州，立足郑州，深耕河南，如今，业务版图已涵盖商业住宅、小镇开发、商业运营、物业管理等多个领域。
公司主要开发“住宅系”、“小镇系”。作品有位于安阳市的安阳蓝城·凤起宸鸣，是公司首部高品质住宅。同时，公司积极构建“文化+农业+居住”的产城融合，与蓝城集团联手，在洛阳打造复合式小镇，孟津魏家坡·中国民俗文化村，就是该公司的作品。
所以，华创置业已经在卫坡开发了魏家坡古镇，再在卫坡拿地，也就更得心应手了。
另外，华创置业还联手绿城发展，在孟津瀍河公园旁开发有别的项目。
如今，孟津“撤县划区”的消息箭在弦上，孟津县的楼盘也是十分聚集，恒大云湖上郡、碧桂园山河城、建业大城小院、融创凯瑞河洛宸院、融创凯瑞国宝宸院、雍河尚院、东方今典东方府等，多为低密度社区。因为“撤县划区”，该处的众多楼盘也将因此受益。
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