在房地产行业里，经常有人说“如果时间能回到5年前，不管钱多钱少，我一定会全力买房。”
那时还是2015年、2016年之间，楼市去库存，首套房的首付款比例仅仅只需要20%而已，贷款利率首套房还可以打7折优惠。
时间不能倒流，很多人从最初的果断不买，到现在的非常后悔，身边2位朋友都经历了这样的过程，当初，2人准备买房，但是市场上一片都是“房价已经太高、房价要下跌”的说法，他们左思右想觉得不无道理，毕竟高价买房，一旦下跌后续出手就是赔钱，即便是刚需也是亏钱。于是暂停买房考虑，决定等到房价下跌之后再入手，这样一来也能省下一笔。
随后房住不炒袭来，调控日渐严厉，首套房的首付款比例从20%涨到30%，一套100万元的房子首付要多出10万元，贷款利率也从7折恢复到上浮20%，贷款30年要多支出10-20万元。
时间一转到了2020年，疫情突袭，房价会不会跌？买房的话题还在他们两人之间纠结。
国家级专家、央行参事盛松成表示，“我担心1年后房价会上涨”，他之所以得出这个结论，关键的原因在于当下的房地产调控政策控制的是住房需求，但是并没有增加供给，需求早晚都要得到释放，就算是现在不买房，那么1-2年之后该买房的人仍然是要买房的，所以从供需关系层面而言，房价具有上涨可能性。
另一方面，2月-3月份以来，一共释放3万亿流动性，未来仍有可能增加，货币贬值具有一定空间，那么房价自然显得比较保值了。
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