說到爛尾樓，很多人腦海中第一個浮現出的就是那些修到一半，開發商跑路，導致被迫停工的房地產項目。這些樓大都只修了個大概，連基本的門窗水電都還沒有，甚至連牆漆和瓷磚都還沒塗貼，更誇張的，還有一些樓層都沒修完。
爛尾樓之所以形成，主要是開發商自身的原因。他們在辦理完用地和規劃手續後，項目開工進行了一段時間，但因後來開發商陷入債務糾紛，資金鍊斷裂，無力繼續投資該項目，最終棄盤跑路，留下了一堆未竣工的爛尾樓。
論及爛尾樓的危害，主要還是對業主的危害。樓盤爛尾，開發商捲款跑路，那些預付了購房款的業主要追回自己的資金難度可以說是相當大。幾十年辛苦攢下的買房錢一下全部被騙，換做是誰也受不了的。
此外，爛尾樓還佔用了大量資金，其中很大部分是找銀行的借貸資金，銀行不僅利息要不回來，本錢甚至也得搭進去，形成了不良資產。而且，樓盤爛尾的時間一長，很容易堆積建築垃圾，破壞城市形象，還浪費了土地資源，損害了後來投資者的信心和利益，可以說是百害無一利。
爛尾樓最終的結局很大可能就是政府再找下家開發商接盤，畢竟不能對其聽之任之。不過，2000多年前有著這樣一座“爛尾樓”，倒不是因為“開放商”資金不足，還是因為整個王朝突然覆滅，所以這樓就爛了尾。
有趣的是，這個爛尾樓直到今天還沒人接盤，一直爛在那裡，長達2000多年。但每天靠賣門票就有50萬，還被聯合國評為世界奇蹟。究竟是什麼一個樓呢？
這個“爛尾樓”就是秦始皇修建的阿房宮。嬴政一統中國多年後，他感覺咸陽人滿為患，加上自己上朝的皇宮又太小，於是決定重新修一個皇宮。於是，公元前212年，阿房宮在龍首原動工。
沒想到才修了2兩不到，秦始皇就駕鶴西去，阿房宮所有的勞工又被調到驪山去給秦始皇修陵墓，阿房宮工期被迫擱置。直到後來秦始皇陵主體修築完畢後，秦二世開始慢慢從其中抽調苦力去修阿房宮，這時，阿房宮的工期在停了7個月後，再次恢復。
同年，陳勝吳廣起義爆發，秦帝國氣數衰弱，加上多年賦稅繁重，民不聊生，各地農民起義紛紛湧現。於是，秦朝大部分重臣，如李斯、馮去疾都在竭力阻止秦二世再修阿房宮。朝廷上也由此分為兩個派系，一個主張修，一個主張停工。
不過，秦二世是想要修的。畢竟這是他父親秦始皇的遺願，他不但處死了勸他不修的李斯和馮去疾，還更加變本加厲在阿房宮大興土木，終於，公元前207年，趙高謀權，將秦二世逼迫自殺，阿房宮至此徹底停工，最終，宮沒有建成，只留下了一堆爛尾的“阿房”。
等到後來楚霸王項羽攻破咸陽，看到這座勞民傷財的爛尾樓，怒火攻心，於是放了一把火燒了乾乾淨淨。這裡有人會發出疑問，既然阿房宮已經被燒光了，怎麼還爛尾到了今天呢？
其實，項羽燒的並不是阿房宮，而是秦朝的辦公大樓，咸陽宮。而阿房宮一個爛尾樓，項羽當時根本就沒注意到。
之後幾千年裡，歷朝歷代的統治者都沒找人去接阿房宮的盤，阿房宮就這樣一直爛在那裡，直到今天，變成了阿房宮遺址。1994年，聯合國教科文組織實地考察後，認為阿房宮遺址建築規模和保存程度在世界古建築中首屈一指，評定其為世界奇蹟，“天下第一宮”。
2000年，阿房宮正式成為一個景點，對外售票開放，慕名前來瞻仰者絡繹不絕，據悉，光靠賣門票一天就能給景區帶來50萬收入。
這座修建於2000多年的“爛尾樓”，中國第一座“爛尾樓”，今天終於找準了自己的出路，也算得上是爛尾樓裡的奇蹟和驕傲了，你說對嗎？
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