兵法有云：“知彼知己，百战不殆”!
买房也是这个道理，如果在选房初期就对南阳各个板块房子的地段、配套以及品质充分了解，将来买好后就不会后悔。
今天，我们要看的楼盘是-----世界里。这个项目之前叫“君恒世界里”，由于前期运作遇到问题而陷入长期停工，后来股东变动，据说有资金注入，楼盘案名也做了变更，项目重新启动。
那么，这个“复活”的楼盘会带给我们惊喜吗？我们来一探究竟！
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项目信息
项目坐落在人民路与光武路交汇处向东300米路北，系南阳市口腔医院区域城中村改造项目，总用地面积224287.3平方米，实际用地面积138065.8平方米，占据市中心绝佳位置交通便利。
周边学校：三中、九小学区、书院中学、宛城区实验幼儿园等。
周边商业：南航盛德美购物广场、新田360、人民公园、红都时代广场、鸿德步行街等。
周边医疗：紧邻市中心医院、市口腔医院等。
2
营销中心
房小妹来到世界里的营销中心处，门前的停车场停了寥寥几辆车，显得十分空旷。
进到营销中心，一眼看去非常高大宏伟，感觉很像酒店的大堂。在进门的左手边有一个小型儿童游乐园；对着大门正中间是项目沙盘，沙盘做的很大；客户休息区比较宽敞。
也许因为疫情还没过去，看房的人并不多，有置业顾问上前来询问是否有预约。
了解到是第一次来后，询问了购房需求，便领着房小妹直接来到沙盘这里，为房小妹详细讲解项目目前的交通条件、周边配套、及区位的优势。
楼盘巨大的沙盘显示出，该项目规模较大，据悉占地约336亩，建筑面积达30余万平方米，规划建设16栋高层。
现在规划在建的是7、8号楼，主推的是92-126㎡的户型，两梯四户。当问到项目手续的问题时，置业顾问说项目证件还在办理中。
讲解过程中，现场有服务人员给房小妹端来一杯温的柠檬水，服务十分贴心。
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户型鉴赏
C户型
三室两厅两卫建筑面积约126.3㎡
大三居设置，南北通透，阔绰大阳台，餐客一体，主卧带独立卫生间，集景观、休闲、多功能于一体。
D户型
三室两厅一卫建筑面积约：96.15㎡
南北通透，餐客一体化设计，动静分区，卫生间采用干湿分离设计，整洁美观。
4
项目施工工地状况
整个工地被围挡围了起来，里面一片杂乱，有的民房还未拆除，现场停有两三台施工机械。
从周围居民处了解到，8号楼规划位置，还有一处民宅尚未拆迁。
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项目测评
项目优势：地理位置极佳，交通十分便利；周边配套相当醇熟，包括交通、商业、医疗以及教育资源等应有尽有。
项目劣势：项目手续不全，属于城中村改造项目；前期股东之间问题较多纠缠不清，上访维权缕缕不断。施工区域民宅密布，项目拆迁任务还很重。拆出来一点盖一点，目前没有整体景观规划。
目前销售均价8500元，按区域优势来说还算合理。但是考虑产权问题和拆迁问题，想入手还要谨慎！
以上就是房小妹实地考察客观真实的测评，希望这些信息能对您买房有所帮助，接下来大家想了解哪个项目？请留言！
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