如果問這世上什麼東西最珍貴？也許不少人會覺得是房子。雖然我國房產行業起步較晚，但經過20多年的快速發展，人們的住房條件得到了巨大的改善。可自從房子被上“投資”的屬性，我國樓市出現一大批“炒房客”，導致房價一路飆升。
近年來，為了遏制房價快速上漲，國家大幅度的進行宏觀調控。光是2019年，就出手調控高達620次，目的就是讓樓市可以健康平穩的發展。2020年受疫情影響，不少開發商為回籠資金，紛紛線上賣房；對於“寒潮”階段的樓市，部分地區也出臺了相關的幫扶政策。於是乎，“房價漲跌”、“樓市走向”成為了人們熱議的話題。
關於2020年該買房還是賣房，不少人持有各種意見，而央媒、央行此前也做出了回應。格力董明珠甚至站出來“抨擊”房地產，與她觀點一致的還有玻璃大王曹德旺。
關於“該不該買房”，網民們的態度
支持者：國家為了“拯救”樓市，2020出臺了比較積極的房地產政策。無論是銀行推出的降低貸款比例，還是樓市出臺的優惠政策，現在看來都是一個買房的好時機。假如現在不買，隨著疫情的逐漸好轉，接下來樓市很有可能出現“報復性消費”，到時候房價過高，就更買不起了。
反對者：開發商們為了能夠快速的回籠資金，不惜放低姿態加大打折力度，從而導致房價出現下降的趨勢。面對這種情況，不少網民覺得，現在堅持不買房，也許房價還會再下降。而且，國家近年來一直強調“房住不炒”的核心理念，不斷出臺調控政策，目的就是讓房價趨於平穩的發展。等到房價真的穩定了，再出手買房。
央媒發聲、央行表態
央媒發文《樓市調控不能“失控”》回應，其中強調為了抑制房價過快上漲，調控的目的是以“穩”為主。國家出臺政策調控樓市，但不代表著會鬆綁。中央經濟工作會議中，也十分明確了堅持房子是用來住，不是用來炒的定位。隨著網民們關於“調控放鬆”、“房價上漲”的呼聲越來越高，國家更是要全面落實因城施政，堅持穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，從而促進樓市的平穩健康發展。
根據央行的公告顯示，為確保資金市場更加合理化的流動，接下來會繼續釋放資金流動性。同時為了支持企業的發展，央行多次鼓勵各大銀行繼續下調房貸利率。據此前央行發佈的數據顯示，2020年2月份開展了2000億元中期借貸便利（MLF）操作、1000億元逆回購操作。央行出臺的一系列的政策，這究竟意味著什麼呢？不少業內人士覺得這是比較寬鬆的金融政策，目的也是為了幫扶樓市。
2020該不該買房？董明珠、曹德旺觀點一致
董明珠曾對房價過高表示質疑，她直接“炮轟”到：格力發展道路再艱難，利潤再低，也不願意投資房地產行業，畢竟這是“不義之財”。對於高房價的層面，她做出過這樣的預測：一位員工每月拿著15萬的薪水，堅持20年下去就有300萬。現在房價過高，假若買了房，就代表著每個月都需要供房貸。掙來的錢不僅存不到，還揹負上房子的借貸債務，那麼生活質量可能會降低，毫無幸福感可言。總得來說，董明珠認為年輕人不應該過早買房。
玻璃大王曹德旺在房價這方面也表示過自己的觀點，他認為如今的房價過高，以至於很多年輕人買不起房子。縱觀當下，不少人為了買房掏空自己的“6個錢包”，在他看來，過早的揹負上房貸會導致生活支出容易出現問題。雖然不是經營房地產行業的，但他始終覺得投資房產業十分不划算。據悉，他曾經讓自己的妹妹將手上多餘的房子賣掉。
綜觀上述，從央行、央媒以及大佬們的建議來看，2020年該買房還是賣房的方向已經十分清楚。歸根結底，房子始終是屬於居住的場所，對於購房剛需者來說，就無需考慮房子最終的價值走向。對於“炒房客”來說，國家出臺調控政策，近年來房價逐漸趨於平穩發展。想要通過投資房子賺錢顯然不可行。而隨著房產稅、空置稅有望出臺，到時候很大程度會增加多房人的持有成本，所以儘早賣掉不算一件壞事。
總而言之，一場“黑天鵝”事件後，我國樓市可能會經歷寒冬階段，就目前情況來看，房價短期內也許還會下降，但不會出現崩盤大跌的現象。但是隨著城市化的發展，未來房價肯定是處於一個平穩健康的狀態。所以目前該買房還是賣房，最終還需人們自行權衡好當中的利弊再做決定。對於“買房”或“賣房”，大家怎麼看待這個問題呢？歡迎評論交流！
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