中國高房價問題已經嚴重影響了人民的正常生活，現在中國大部分老百姓都已經買不起房子。中國房價為什麼能不斷上漲、不斷顛覆人們對房價的想象力呢？其實房價上漲還是由政策和需求決定。
房子是生活必需品，高房價嚴重影響人民正常生活
在過去的很多年裡，由於房地產行業是中國經濟的引擎，帶動著中國經濟的發展，所以房地產行業有著最好政策扶持，有著不斷充足的資金流入房地產。另外由於在中國房子被賦予金融、上學、結婚等等很多屬性，導致很多人通過投資囤積大量房子用來盈利，也導致中國房子雖然嚴重過剩，但是房子依然是稀缺資源，很多人都還沒有房子，這些人也就是人們所說的炒房客。這也讓中國房價在不斷上漲的同時，房地產泡沫也越來越大。這也說明，如果房價繼續上漲，不但老百姓越來越買不起房，國家經濟也可能受到影響。
國家提出“住房不炒”，決心對房地產行業調控
所以，國家在2016年就開始了中國歷史上時間最長、力度最大的房地產調控政策。國家提出“住房不炒”的基本調控思想。從各個方面開始調控房地產行業。經過幾年的調控，房價終於慢慢趨於穩定了。時間來到2020年，由於年初停工停產，房地產行業遭受到了巨大的衝擊，在全國各地城市都在出臺“救市”政策同時，國家高層幾次發聲表態“住房不炒”。而那些過度“救市”政策無一例外都被叫停了。而且國家對房地產行業調控的力度也越來越大。
比如在銀保監會副主席周亮在國新辦發佈會上表示，銀保監會計劃中的八項重點工作中，其中第二條便是：要堅決落實房住不炒的要求，促進房地產市場平穩健康地發展。今年國家依然不會在資金方面開始對房地產行業鬆動。可以說資金才是房價不斷上漲的動力，也是高房價的支撐者。這次國家嚴把源頭，徹底堵死了房價的上漲空間。
經濟學家馬光遠終於鬆口了
對於房價未來是漲還是跌，很多專家都有不同看法，有人之前堅持看漲房地產，但是最近看到國家調控的力度和決心，也開始改變自己的觀點。比如馬光遠最近表態：中國房地產走到今天，過去20年那種快速上漲、全民炒房的週期基本已經結束了，房地產進入了新週期，主要標誌是城市之間的嚴重分化，房子之間嚴重分化，房地產開發商之間嚴重分化。他之前可是說過“房地產作為經濟支柱，100年都不會變”的話。
房改專家孟曉蘇：年輕人要儘快買房
但是中國的房改專家孟曉蘇如今卻依然看好房地產行業，他在最近接受採訪時表示，關於房價問題，未來幾年依然有上漲空間，不排除中國有少部分地方房價可能會跌，但是總體房價還是會繼續上漲，他還
建議年輕人儘快買房，從長遠來看，財富的增加是顯而易見的。在中國房地產發展史上，孟曉蘇認為不斷告訴人們房價下降是錯誤的。這麼多年來，中國的房價一直在上漲，即使將來還有一些地方會下降，但總體上中國的住房價格還會繼續上漲。
可能咱們的房改專家孟曉蘇說得有道理，因為他可能是站在經濟學角度來看待這個問題。但是，現在年輕人還買得起房子嗎？這麼高的房價，還有多少人能夠買得起房子。現在國家都在為調控高房價一直努力著。經濟學家們也該站在人民的角度看待高房價問題了。不要總拿一些冰冷的經濟學知識表達自己的觀點。
閱讀更多 房產新談 的文章
