想買房但是被限購?被限購了是不是就不能買了?

東莞買房〉現在國內很多地方都紛紛出臺限購政策,對於購房限購上可以說是非常嚴格了。那該怎麼辦呢?在

限購情況下是否還可以買房嗎?如果可以買的話可以怎麼做呢


限購了還能不能購買房產?

1、將個人戶口遷入該市戶口

如果你已經有了本市戶口,並且已經在本市取得了戶籍,那麼久可以購買一套房子。如果你以前在本市買過房子,但還沒有辦理戶籍(未遷戶口),要是你符合辦理戶籍的要求,可以在本市辦理入住登記,這樣你就是當地的戶籍,就可以享受當地的戶籍購買政策。

2、結婚得到城市的戶籍,然後買房子。

本地戶口的家庭購房需求普遍都比較寬鬆,如果你不是本市戶籍但與在該市戶籍的人結婚,則你可以獲得購買房屋的資格。如果是戀愛中的情侶,其中一方受到限制而另一方有權買房,那麼你可以在結婚後一起購買房產即可。

想買房但是被限購?被限購了是不是就不能買了?


限購了怎樣購買房產?

1、繳納社保後購買

許多限購城市要求非本市戶籍家庭在一定時間內繳納社會保險或稅收,然後才能購買房屋。而大多數限制性城市要求一年或兩年的社會保障或稅務記錄。如果你已經在這個城市繳納了一定年限的社會保險或稅收,那麼等到你繳納的社會保險或稅收符合相應的年齡要求後再購買房子。

2、在非限購區購買物業

要優先解決戶口問題,才可以購買非限購區域的物業。一些城市有區域性的限制,如在中心城市限購,而一些新區和開發區不限購,那可以選擇在這些非限制購買區購買房屋。在買房之前,先要了解“買房解決戶口”在非限購區的政策,本地戶口買房限制都比較少,所以最好將戶口移至非限購區,使其成為本地戶口。

3、購買非限購的房產

限購房產一般都是擁有70年產權的普通住房,而擁有40年和50年產權的房屋則不限購。此外在規劃購房時,要對相應城市的限購政策有一個具體的瞭解,有某些城市是購買新住房受到限制,二手住房則不受限制。


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