东莞买房〉现在国内很多地方都纷纷出台限购政策,对于购房限购上可以说是非常严格了。那该怎么办呢?在
限购情况下是否还可以买房吗?如果可以买的话可以怎么做呢限购了还能不能购买房产?
1、将个人户口迁入该市户口
如果你已经有了本市户口,并且已经在本市取得了户籍,那么久可以购买一套房子。如果你以前在本市买过房子,但还没有办理户籍(未迁户口),要是你符合办理户籍的要求,可以在本市办理入住登记,这样你就是当地的户籍,就可以享受当地的户籍购买政策。
2、结婚得到城市的户籍,然后买房子。
本地户口的家庭购房需求普遍都比较宽松,如果你不是本市户籍但与在该市户籍的人结婚,则你可以获得购买房屋的资格。如果是恋爱中的情侣,其中一方受到限制而另一方有权买房,那么你可以在结婚后一起购买房产即可。
限购了怎样购买房产?
1、缴纳社保后购买
许多限购城市要求非本市户籍家庭在一定时间内缴纳社会保险或税收,然后才能购买房屋。而大多数限制性城市要求一年或两年的社会保障或税务记录。如果你已经在这个城市缴纳了一定年限的社会保险或税收,那么等到你缴纳的社会保险或税收符合相应的年龄要求后再购买房子。
2、在非限购区购买物业
要优先解决户口问题,才可以购买非限购区域的物业。一些城市有区域性的限制,如在中心城市限购,而一些新区和开发区不限购,那可以选择在这些非限制购买区购买房屋。在买房之前,先要了解“买房解决户口”在非限购区的政策,本地户口买房限制都比较少,所以最好将户口移至非限购区,使其成为本地户口。
3、购买非限购的房产
限购房产一般都是拥有70年产权的普通住房,而拥有40年和50年产权的房屋则不限购。此外在规划购房时,要对相应城市的限购政策有一个具体的了解,有某些城市是购买新住房受到限制,二手住房则不受限制。
閱讀更多 二月半2018 的文章