現在中國樓市，越來越讓人感到迷茫，房價下跌業主吵著“維權”拉條幅，打砸售樓處，房價上漲購房者又天天抱怨，鍵盤俠每天“勤奮”的抨擊著每一個地產專家。那到底現在人希望房價漲還是跌吶？
目前各家機構分析結果一致，國內樓市處於下行趨勢，樓市觀望情緒加重，股市讓大家看到“跌到地板還不算完，地板下面還有地下室”，身處樓市中的人也都擔心買了房成為“接盤俠”。不可否認儘管房產投資是近二十年來回報率最高的大眾投資項目，但只要是投資就沒有穩賺不賠的東西，當然如果你能摸到其中的規律還是可以降低一定的風險。
一、不要盲目為房價而憂愁
有人說房價的動態捉摸不透，房價其實不過是城市價值與供需關係的一種實時表達，就像天氣與氣候的區別，為某一個城市某一天的天氣煩惱，忐忑不安，我們會嘲笑其杞人憂天，與其如此不如看看城市的常規氣候，這是讓人有把握的東西，也是歷史經驗總結出來的。
終歸總結為一句話：市場漲跌，樓市動態，無非是階段性的風雲變幻，不足為奇。
二、買房需客觀 勿跟風買賣
當有人說在討論買房的時候，說明房價已經開始上漲了！當有人開始向你打聽該買哪個樓盤的時候，說明現在不適宜買房了，因為房價已經被炒起來了！而當房地產從你的生活話題中消失的時候，那就是入手買房的最好時機。三四線城市的房價大漲，漲幅可觀時，請一定保持冷靜，還請看看大城市的房價現狀如何？一、二線城市優質地段的高品質房產，十年後仍然是創造財富最多的地方。跟風買房需要成本，或許為此會付出意想不到的代價。
三、不要輕信樓市中“撿漏”論
一個真實的段子在朋友間流傳：一哥們堅信買房能撿漏，他在房價均價9000的市場，找8000的房子；當房價漲到10000時，找9000的房子，最終如願以償的在13000的市場中找到了12000的房子，並心滿意足的買下它。
理由四：不要輕言樓市拐點就在眼前
儘管最近樓市出現了一些利好信號，但是這些消息其實並沒有像我們想象的那樣真真正正的改變我們身邊的樓市狀況，所以不少人銷售人員宣傳“拐點論“由此產生，“房價即將回到上升空間”等宣傳口號的可信度還是比較低的，拐點並不會因為銷售人員的幾句話就會出現。
其實“接盤俠”們都有一個共同的特點就是缺乏主見，普遍跟風，樓市火爆，高價接盤，爭搶買房，即使要交茶水費也要搶上一套房，生怕晚了買不到；樓市涼涼，房價下降的時候他們反倒不敢出手了，認為“肯定還會降的”“現在買房不是傻子嗎”。從根本上反應出這些人是真的對中國房地產市場缺乏信心，只注重眼前利益，並未從長遠的角度看到樓市上漲給他們帶來的資產升值。
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