咸阳高铁新城板块416.32亩土地挂牌出让

最近一段时间,咸阳的土地供应也是比较密集的。

3月30日,咸阳挂出了中山街以南1宗25.923亩土地出让公告;

3月31日,咸阳挂出了文兴路以南2宗共计334.74亩土地出让公告;

4月3日,咸阳又挂出了高铁新城板块4宗共计416.32亩土地出让公告。按照计划,这几宗土地将在2020年 4月24日9时至2020年5月11日10 时,在全国公共资源交易平台(陕西省咸阳市)上挂牌。

本次国有建设用地使用权采用有底价增价方式网上挂牌出让,按照价高者得原则确定竞得人。

咸阳高铁新城板块416.32亩土地挂牌出让

我们重点关注一下这几块土地所处的区域。

目前与咸阳有关的高铁线路有两条,一条是从咸阳主城区东西向穿过的西安北到兰州的高铁,在咸阳城西设有秦都站。这个区域紧邻咸阳主城区,万科、天地源等开发商在该区域有项目开发。但受到城市空间的限制,这个区域可供新增开发的土地有限。

还有一条高铁线路就是正在建设中的银西高铁,从西安北到银川,这条线路穿过咸阳主城区北部区域,设有咸阳北塬站。

咸阳高铁新城板块416.32亩土地挂牌出让

2015年12月份,银西高铁先导段开工。2016年8月,银西高铁陕西段开工,标志着银西高铁正式开工。 2019年12月29日,银西高铁银川至吴忠段已经开通运营。

按照计划,在2020年底,银西高铁将会实现全线贯通。届时,从咸阳北塬片区到西安北站,只需要10分钟左右的时间,将极大缩短咸阳北塬片区到西安的时间距离。

提到咸阳北塬片区,就必须提到从2011年开始咸阳市在主城区向北7、8公里的地方开始建设的咸阳北塬新城,试图在咸阳主城区北部再造一座新城。

2015年初,咸阳北塬新城更名为“大西安(咸阳)文化体育功能区”。

从级别上看,目前兼任大西安(咸阳)文化体育功能区党工委书记的是咸阳市委常委、副市长王飞,此前曾兼任文体功能区党工委书记的是咸阳市委常委、副市长孙亚政(现为常务副市长,兼任咸阳高新区党工委书记)。

市委常委、副市长亲自兼任大西安(咸阳)文化体育功能区一把手,由此可见咸阳对这个区域发展的重视程度。

咸阳高铁新城板块416.32亩土地挂牌出让

而文体功能区目前重点在建设的有两大板块,一个是咸北大道以西,已经建成的奥体中心、双照湖、市民中心区域;一个是咸北大道以东,依托于银西高铁咸阳北塬站,绿地集团正在打造的高铁新城综合体。

按照规划,咸阳绿地高铁新城项目一期占地1200亩。此前,绿地集团已经在该区域摘地280.34亩。2019年1月份拿地的价格在200万元/亩左右,2019年10月底拿地的价格在249万元/亩左右。


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