据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第13周百城二手住宅市场均价为15087元/平方米， 环比微涨0.01%。其中，北海第13周的二手住宅市场均价为7851元/平方米，环比下跌0.32%，跌幅与上周相比扩大了0.28个百分点。
从周度的走势来看，近期北海二手房市场价已连跌两周，环比下跌0.32%，同比去年第13周上涨了10.05%，本周市场价跌破7870元/平方米，不过并没有跌至周度最低价。
从百城分区域来看，2020年第13周东北、中部城市和环渤海、长三角经济圈城市表现较好，市场均价环比上涨；其余4大区域市场均价环比下跌。上涨区域中，东北城市以0.35%的涨幅居首，该区域市场价为10026元/平方米；中部城市和环渤海、长三角经济圈城市涨幅均不超过0.1%。下跌的区域中，海峡经济圈城市以0.29%的跌幅居首，其市场均价为25906元/平方米；西南城市市场均价为10326元/平方米，环比下跌0.13%；西北城市和珠三角经济圈城市环比均不超过0.1%，其市场均价分别为9554元/平方米和20701元/平方米。
从百城市场均价变化的数量来看，2020年第13周百城二手房住宅市场均价环比上涨的城市有56个，与上周相比增加了19个，平均涨幅为0.44%，涨幅收窄了0.04个百分点；环比下跌的城市有42个，与上周相比减少了21个，平均跌幅为0.35%，跌幅收窄了0.13个百分点；环比持平的城市有2个，本周涨跌城市幅度均有所收窄。
从百城环比涨跌幅TOP10城市来看，2020年第13周环比涨幅TOP10城市以珠三角经济圈和东北、中部城市的二线、三四线城市为主，其中，吉林以1.37%的涨幅居首，而珠三角经济圈的东莞以1.17%的涨幅位居第二位，桂林和南宁分别以0.97%和0.81%的涨幅位居第六、第九位。环比跌幅TOP10城市以珠三角经济圈和西北城市的二线及三四线城市为主，其中，岳阳以1.38%的跌幅居首；而珠三角经济圈的广州和佛山分别以1.26%和0.84%的跌幅位居第二、第六位。
仅从北海所在的珠三角经济圈来看，2020年第13周珠三角经济圈本周的市场均价为20701元/平方米，环比微跌0.02%。而北海所在的珠三角经济圈的14个城市中，二手住宅市场价环比上涨的城市有6个，与上周相比增加了1个，平均涨幅为0.61%，涨幅与上周相比扩大了0.01个百分点，其中，东莞以1.17%的涨幅居首，而除了东莞以外，其余城市的涨幅都控制在1%以内；市场价环比下跌的城市有8个，与上周相比减少了1个，平均跌幅为0.39%，跌幅与上周相比收窄了0.21个百分点，其中广州以1.26%的跌幅居首，佛山和北海分别以0.84%、0.32%的跌幅位居第二、三位，除了广州以外，其余城市的跌幅都控制在1%以内。
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