戶口已遷出農村,老家土地確權了,徵地還能拿到補助嗎?

現在很多農民朋友都去了城裡打工,在外面混得好的還買了房子,甚至戶口也遷到了城裡。有些農轉非的朋友會有這樣的疑惑:自己的戶口遷出了農村,老家土地也確權了,那麼以後老家徵地是否還能拿到補助呢?下面就讓小編來給各位分析分析吧!

戶口已遷出農村,老家土地確權了,徵地還能拿到補助嗎?

戶口遷出農村,土地確權了徵地是否能拿補助?

一般來說,要想知道答案通常都需要分情況來講,首先是承包地被徵用的,其次是宅基地房屋被徵用的。

1、承包地被徵用的

(1)當戶口遷出後,農民還是有土地承包經營權的,且土地權益《土地承包法》保護。同時,在土地承包期限內,發包方不得收回土地,不得以農民進城買房落戶為退出土地承包經營權的條件。

(2)也就是說,當農民戶口遷出後,在二輪土地承包結束之前,承包地被徵用的話,依然可以獲得土地徵用補償權益,且與其他集體成員同等同權。

2、宅基地房屋被徵用

(1)首先要是說的一點是,當戶口遷出了,就沒有了宅基地的使用權。因為宅基地只能被集體組織成員,也就是本村村民所使用,當戶口遷出,脫離了村集體後,就失去了使用宅基地的資格。但是隻是宅基地而已,房屋可以繼續使用,不過房屋以後不能翻修或重建。

(2)所以,當戶口遷出後,房屋被徵用的,就只能獲得房屋的拆遷補償以及相應的安置費等,不能獲得宅基地的徵用補償。

2019年沒有進行確權的土地怎麼辦

1、土地權屬不明確為進行確權的將會被收回!

像農村會出現一些土地權屬不明確的地塊,比如老王說這家地我也有份,老李說當時村委會是分配給我的我也有份,兩家都想把土地確權到自己的名下,如果到最後還沒有私下解決好,導致土地權屬不明確的,會被村集體收回的。

2、長期閒置、荒廢的土地為進行確權的會被收回!

閒置農村地區有大量的長期閒置和荒廢的土地,沒有進行土地確權登記的,這種情況下土地將由村集體回收處理。

3、由於外出打工錯過土地確權的,可以繼續使用土地!

在農村有很多都屬於這種情況而錯過土地確權的,記得小編的朋友就是常年在外打工,在進行土地確權的時候,村長沒有幫他進行確權,因為需要當事人在才能進行確權,屬於這種情況的,是可以繼續使用農村土地的。如果你還想在2019年進行土地確權,你可以去當地村委會諮詢一下看還能不能進行土地確權,如果不能的話,只要土地權屬來源合法,農民照樣可以使用。農村土地確權的前提是保障農民的利益,確權登記也是為了讓農民有土地使用權證書,可以合法有憑證的使用土地。

戶口已遷出農村,老家土地確權了,徵地還能拿到補助嗎?


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