忧郁发源地
小区内停车收费的问题，在《物权法》及国务院颁发的《物业管理条例》当中有相关的规定，应该分两种情况：
第1种情况是：开发企业建设的具有产权的车位，在没有出售的情况下，可以委托物业服务企业出租，这时物业企业可以按照在物价部门备案的收费标准正常的收取停车费用。
第2种情况是：物业服务企业利用小区内公共区域或场地画的停车位。这种情况是属于利用小区内业主共有的区域进行经营的行为，应该通过业主大会的形式，征得至少双过半的业主的同意，且明确收费的标准；收取的停车费用应属于全体业主的公共收益。
但物业服务企业可以从收取的这部分公共收益中提取合理的经营管理费用。
照母山钟声
没有
房屋检测鉴定有限公司
有的，管理费。
糟老头子坏的艮
是停车费还是管理费？他这个小区业主是免费停车的，还是说要额外收费的？这个要具体情况具体分析。
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