文|笑笑
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文中部分图片来自于网络
最近有个盘很火,是上周的销售冠军,而且据说开盘当天的去化率就达到了80%,这让小住有点惊讶。
甚至在小住探访其他楼盘的时候,都遇到了两个原本想买该盘的客户,据说还是找了关系,结果开盘当天等到晚上11点都没有买到房。说到这里,估计已经有人知道了,那就是恒大·轨道时代。
从这个名字就可以看出,这个房主打的就是轨道交通。
整个地块被三号线童家院子站一分为二,基本上整个项目就是贴着童家院子站打造的,交通的方便性就不多说了,从这点上想赢它的估计就只有轻轨穿楼的李子坝站了。
项目隔壁就是融创奥园,不远处是民心佳园和奥特莱斯,这一片都是发展成熟的项目,所以吃穿行上都很方便,不至于说新盘修好周边想点个外卖都没有。
说实话,这些地方都是项目很突出的优点,但是从项目本身来说,真的just so so,恒大流水线工厂出品。
而且大概是卖得太好了,整个售楼部都弥漫出一种爱买不买的气氛,置业顾问根本就不大搭理人,还要客户问上门去才有人接待一下。
卖得好只能说,在如今这个时代果然是得轻轨者得天下 。
项目本身被分为3个组团,全部都是高层。
上周五开盘的就是一组团的3号楼和5号楼,目前平层已经全部售罄,只剩下大面积的跃层了。
价格上也是比较有优势的,单价1.7万精装修。不过交房时间居然要到2022年,这点有点让急需住房的刚需们望而却步。
恒大轨道时代的户型设置上走了两个极端,面积偏小的平层,一看就是面向刚需,六七十平米做出三房那种。
还有就是套内130㎡以上的跃层,跃层都是清水房,面积偏大,价格也在1.7-1.8万左右。
但是对这个户型定位小住就觉得定位有点迷,需求这种大户型的客户,相对的对小区环境和居住人群都会有一些偏好,两种完全不同的购买者融合到一起,只能说恒大艺高人胆大了。
嗯,接下来就是熟悉的配方,熟悉的味道了。请问你能单纯从这些照片中分辨出是哪个楼盘么?
恒大轨道时代
恒大流水线工厂出品,每一个户型都是差不多的,每一个项目的格局都差不多。现在流行的横厅什么的,是没有的。装修风格也很迷,水晶吊灯闪烁在空中,仿若乡村KTV风。
而且户型设计真的不能说好,长方形的房间,或者狭小的布局,小住连点评户型图的意愿都没有了。
综述
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紧邻轻轨站,项目地块发展较为成熟,吃穿住行都比较方便。户型虽然偏小但是五脏俱全,精装修价格较为有优势,适合对通勤要求高的刚需人群。
项目名:恒大轨道时代
开发商:恒大
地址:渝北童家院子站
探看类型:高层
套内面积:60—70㎡
套内精装价格:1.7万左右
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