据青岛网上房产数据统计显示，上周（3月30日-4月5日）青岛新房住宅成交2645套环比下滑7.71%，同比增长61.18%；成交面积29.53%，环比微跌9.94%，同比增长50.59%。根据锐理数据显示，上周全市成交均价较上周上升，为14333元/㎡，环比上升2.6%。主城区27458元/㎡，西城区14180元/㎡，北城区14959元/㎡，近郊区11332元/㎡，远郊区7241元/㎡。
上周虽然是清明小假期周成交环比略有回落，不过同比去年同期清明假期成交仍表现为大幅上涨。日成交来看， 上周单日3月31日成交994套毕竟千套关口，为近期最好。其他单日成交比较正规。
从区域成交来看， 城阳区继续以1134套遥遥领先，近期城阳共有产权购房政策陆续办理，同时上周城阳进一步放宽共有产权人才购房政策覆盖企业范围。
同时青岛市公积金中心也发布关于试点共有产权住房公积金贷款业务有关事项的通知，支持共有产权住房使用公积金贷款政策，助力城阳楼市一骑绝尘。
其他区成交来看黄岛522套、胶州328套紧随其后，变化不大。
七日成交榜来看， 城阳3月首推新盘和达智慧生态城取得热销后连续加推，陆续开始进入网签，上周以60套居首，其次为南车小镇、WFC协信中心53套、旭辉银盛泰正阳府、万科金域华府等上榜，具体来看，除了WFC协信中心其他均为城阳项目。
锐理数据细分来看，上周全市商品住宅成交分面积段中，110-130㎡产品市场份额最高；分单价段来看，12000-14000元/㎡单价段产品成交最高；中高层产品成交量较为集中；总价方面，120-150万总价段产品成交量较高，比较符合市场现状。
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