2020年3月,新冠疫情有所缓解,各行业逐步复工,我市房地产市场逐步恢复正常,市场成交稳步回升,房价保持平稳。
一、市场逐步恢复
相较于上月,3月市场逐步稳步回升,市区商品房新增供应10.74万平方米,其中住宅7.49万平方米;市区商品房成交面积为54.64万平方米,其中住宅成交44.49万平方米,备案均价为19577元/平方米,环比增长0.28%。
从商品住宅成交结构看:按套数分析,144平方米以上面积段占比16.37%,比上月增加10.80个百分点;90平方米以下面积段占比12.67%,比上月减少6.24个百分点。12000-15000元/平方米价格段占比22.29%,比上月增加12.94个百分点;15000-18000元/平方米价格段占比20.16%,比上月减少13.25个百分点。
图1 2020年3月住宅分面积段成交占比图
图2 2020年3月住宅分价格段成交占比图(单位:元/平方米)
图3 2020年3月住宅购买对象成交占比图
二、二手房成交逐步恢复
3月,市区二手房成交面积为40.74万平方米,二手住宅成交38.06万平方米。
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