讀創/深圳商報記者 陳姝
4月7日，58同城、安居客發佈《南方四大自貿區理想安居展望報告》（以下簡稱報告）稱，近六成受訪者認為自貿區帶來了更多就業機會。
南方四大自貿區包括中國（廣東）自由貿易試驗區、中國（福建）自由貿易試驗區、中國（海南）自由貿易試驗區、中國（廣西）自由貿易區。報告指出，多用戶認為自貿區的成立為城市發展帶來巨大紅利的同時也帶來其他方面變化。其中，59.57%的受訪者認為自貿區帶來了更多就業機會，46.21%的受訪者認為購物環境更便捷，46.21%的受訪者認為創業更容易，61.01%的受訪者認為買車更便宜，55.23%的受訪者認為出境更方便。
區域經濟的蓬勃發展推動“搶人大戰”，廣東為引進人才提供一攬子保障，包括在自貿區工作的非所在市戶籍高層次人才，買樓、住房、子女就學等方面可獲得與戶籍人口同等待遇等。
對於處在房價“高地”的四大自貿區來說，通過住房保障留住人才至關重要。目前，廣東、福建以財政支持租賃住房市場發展。基於“房住不炒”政策大背景，四大自貿區熱門城市仍在積極穩定房地產市場。如2020年一季度，深圳提出嚴格落實樓市調控，持續增加商品房供應量。
資料顯示，廣東自貿區涵蓋廣州南沙新區片區、深圳前海蛇口片區和珠海橫琴新區片區。福建自貿區涵蓋廈門片區、福州片區和平潭片區。海南自貿區涵蓋海南全域。廣西自貿區涵蓋南寧片區、欽州港片區、崇左片區。
報告分析指出，相較其它自貿區，南方四大自貿區的戰略定位更具地域特色。廣東自貿區定位於粵港澳深度合作示範區、21世紀海上絲綢之路重要樞紐。通過對四大自貿區高校畢業人數的統計分析指出，人才成為經濟創新的引擎。在高校人才儲備方面，廣東擁有5所雙一流高校。交通也成為重要的推動因素，南方四大自貿區擁有10個機場，有6個吞吐量（客+貨）排名在全國前30名，有10個港口吞吐量排名在全國前30名。
58安居客房產研究院分院院長張波指出，儘管整體區域房價依然受制於所在城市的大環境，但通過創新投資管理制度，推進園區經濟模式和改革政府監管制度，各大自貿區對區域經濟發展和拉動將起到重要作用，同步拉動區域的關注提升以及人群導入，對於區域房價將起到重要支撐。
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