臨近8月底，佛山土地市場越來越熱。在本週一和週二，全市共成交了3宗地塊，分別位於南海大瀝、順德倫教和順德北滘，三宗地塊共21,7億
位於佛山市南海區大瀝鎮黃岐白沙村地段地塊在週一上午出讓，經過2個多小時競拍，華僑城以總價11億奪得該宗地塊，扣除配建摺合樓面價至少17480元/㎡，此次為華僑城首次進駐南海區。
據出讓文件顯示，總佔地面積31479.7㎡，地塊容積率不高於2.5，建築限高80米，土地性質為城鎮住宅兼容商業用地。競得人須無償配建計容建築面積13340㎡住宅用房及161個產權車位的條件。同時還須配建一所9班幼兒園，用地面積≥3780㎡。
地塊周邊有白沙小學、國昌新城市廣場、萬達廣場、三駿綜合市場等。距離廣州地鐵6號線沙貝站約2公里。
位於佛山市順德區北滘鎮佛山一環以西、荷嶽路以北地塊之二地塊在週一下午出讓，該地塊以底價被佛山市新城開發建設有限公司拿下。據悉，該公司隸屬於佛山市順德區國有資產監督管理辦公室旗下。
根據出讓文件顯示，地塊總佔地面積19128.8㎡，容積率不高於4，土地用途為商服用地，地塊限高100米。
值得關注的是，本宗地屬於會展城（廣東潭洲國際會展中心）配套項目用地，因此地塊特別要求，須參考四星級旅遊飯店或以上標準進行配置和建設酒店一間，酒店由競買人自持。 與此同時，地塊還要求競得人按照相對集中原則連續數層建設計容總建築面積不少於8400㎡但不超過36960㎡的服務型公寓，其中8400㎡的公寓產權須無償移交給順鐵公司。且本宗地建設的不少於7400㎡的商業物業產權也須無償移交給順鐵公司。
位於佛山市順德區倫教南苑東路以南、教育路以西地塊在週二上午進行出讓，競拍只用了半個小時。保利置業以總價78500萬元奪得該宗地塊，剔除配建樓面地價約9674元/㎡。
本宗地佔地約30657.39㎡，規劃為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地，建築限高100米，容積率＞高於1且≤3.0、建築密度≤30%、綠地率≥35%。競得人須無償配建面達1萬㎡的商品住房及其對應的配套地下產權車位，商品房建面為每套100-140㎡，要求毛坯交付，必須集中安排。
除了以上3宗地塊，佛山還有一宗禪城地塊將在本週四出讓。地塊位於佛山市禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
據出讓文件顯示，該地塊總佔地面積31198.07㎡，容積率不高於3.5，土地用途為二類居住用地兼容商業商務用地。地塊規劃可建計容建築總面積為109193㎡，兼容的商業商務類建築的計容建築面積不超過21838㎡。競得人須配建18班幼兒園一處，幼兒園佔地面積不低於7560㎡，建面不低於4860㎡。
地塊周邊為綜合批發市場、廠房等，配套有待完善。但距離建設中的佛山地鐵3號線中山公園站直線距離約800米。
閱讀更多 佛山樓事 的文章
