最近一些城市连续出现了房价大跌的情况，东北四线城市鹤岗甚至跌至300元/平米，难道说马云之前所讲的''未来房价如葱''真的要出现了吗？房价真的会跌回5年前吗？今天我们就来说一说。
过去三年，我国楼市可谓是火爆异常，居民排队购房热潮时有发生，房价也受供需关系的影响快速飙升。为了稳定房地产市场，国家出台了一系列的楼市调控政策，调控力度之大前所未有。受楼市调控的影响，热点一二线城市楼市降温现象明显，房价趋于稳定；但热点三四线城市却连续出现楼市过热的现象，房价上涨压力较大。
更畸形的是，房地产已经不是单纯解决居住的民生产业，而是投机倒把者聚集的夺利战场——尤其是16、17年这一轮房价暴涨，让更多人看到了房地产的造富能力，越来越多的人买房不再是为了居住，而是升值暴赚；少数有钱人掌控者大量优质房源，而真正需要房子解决居住的底层刚需，穷其一生可能连一套安身立命的场所都不能拥有。
其实，诸多信号都在说明，棚改或许不会取消，但棚改贷款一定会收缩，棚改货币化也会收紧，三四线城市的房价真的危险了。
坚持房地产市场调控不放松，巩固得来不易的调控成果，虽然调控会有代价，但我们仍应坚持调控不动摇，谨防重蹈覆辙。实际上，房价稳定，哪怕是小幅下跌也不会对经济增长有太大影响。通过增加供给渠道来满足刚需群体的需求，在一定程度上也能保障房地产投资和销售的基本平稳，所以政府进行合理、适度调控是完全有必要的。没有买房的朋友也不要妄想房价可以下跌到5年前，还是要理性看待楼市，选择到合适自己的房子。楼市有风险，购房需谨慎。
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