為什麼房價下降了卻反而更少人買房？聽行內人說完，太在理了
近兩年房價波動比較大，對於房價的大幅波動也是幾家歡喜幾家愁。對於一些手裡有多套房子的炒房人來說房價漲的越高自己才能掙更多的錢如果下跌的比較厲害反而還要賠錢，而對於現在還沒有自己房子的人來說房價越漲自己就越買不起只能等到房價下跌合適的時候再出手買房。對於今年房價持續走低的情況炒房客是在期盼房市趕緊回溫房價漲上來，而對於普通購房人來說則是希望房價再降一些。
今年年初開始房價就開始趨於穩定然後開始持續下跌，不僅僅是三線小城市就連一二線的大都市也是如此，可是即便是這樣的情況相關部門統計的數據卻表示房子的成交量持續下降，這又是為什麼呢？房子越便宜不是買的人應該越多嗎？
其實房價快速上漲主要是由於16年城區城鎮化推進、棚戶區改造這些大的城市進程加快發展的原因，使得一二線的城市房價越來越高，而三線城市也是跟著上漲。一直到17年國家大力控制房價對樓市進行調控這樣才使得房價緩步降下來。但是這個下降過程是一級影響一級，所以樓市最先降溫的都是一線大城市然後是二線三線再到鄉鎮，所以這也就是為什麼一線城市的房價已經下降而小鄉鎮的房價還在上漲。
就像我們一開始說的那樣房價雖然已經在下降但是房子的成交量卻沒有上去，這主要是人們出於‘買漲不買跌’的心理。當房價非常高的時候人們怕房價再上漲反而會果斷出手，而且很多人更是看著別人在這個時間點買自己也買，這就出現了一些大城市樓盤開售的時候會有很多人排長龍，甚至有些人為了拿到一個好樓層徹夜派對的情況。反而現在房價持續走低樓市也一直低迷，大家的心理也無非就是再看看再等等，希望房價再降一些。對於購房人總是希望房價再降一些，再者現在房價也只是稍有下降，下降的幅度跟大家的期望值還是有很大差距，所以多數人只是在觀望希望能夠降到一個合適的價格然後再出手購買。
另外國家現在對於棚戶區改造的安置政策也有變化，對於補償款已經取消，所以之前出現的拆遷戶大量購房的現象也沒有了，這樣一來樓房的成交量就更不可能漲高了。
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