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最近小伙伴们讨论的最多的话题，可能就是个税改革了，个税改革的落实真正关乎我们每一个职场打工仔们的切实利益。
具体可减税的项目，小宇就不在这里重复了，大家应该都填写了个税信息表或者下载了个税APP，今天小宇要讨论的是，其中有一条房屋租金的扣除项目。
这一项目可引起了网上的大讨论，各种段子层出不穷，大致就是房客如果想要报这项扣除，就需要房东的备案信息，这就有可能导致房东的房租收益面临补税的情况，而且比例相当大，很有可能说，房客个所税减免了100，房东可能就要补500都不止的税，那么，精明的房东们当然不愿意吃这个亏，有人就说了，房东一定会把补的税款加在房租里，羊毛出在羊身上嘛，房租价格的新一轮普涨将会到来，减税减税，到头来让苦逼的打工仔们付出了更多的钱。
这个说法，有一定道理，但是并不绝对，对的是，房客减免个税的确会导致房东面临补税的境地，房东的利益一定会受损，这对从来没有缴税这个概念的房东们恼火是肯定的了，但是这只能说房租有可能会因此上涨，却不是一定的。
我们都知道，价格是由需求决定的，房租价格的涨跌，归根结底还是看需求，我们假设一个地方的房租本来已经和当地的租房需求达成了一定平衡，那么个税改革，实际上是让房客多收入100元，房东减少了500元，房租就出现了600元的新议价空间，这个成本会让房东自认倒霉完全承担吗？会让房客自认涨租完全承担吗？都不是，而是双方会经过博弈后共同承担，如果是个人流密集地段好的房子，房东就在议价中占据主动，那么这成本可能就向房客倾斜，这就会造成房租上涨；但是如果是小城市，或者位置不好、房屋质量较差，那么房客就会占据主动，房东可能会选择给房客降价100，好让房客不要报个税来减少损失。
可能很多人心里觉得房东都是丑恶的包租婆形象，怎么可能降价100来让你占便宜呢？这还真不好说，你想想你租的房子，同一小区有多少套房子在出租，房租是房东想涨就能涨起来的吗？房客都是会用脚投票的，你租的贵，我不租就是了，有的是可替代的方案，小宇在家乡的房子就因为今年想涨1000元房租，平均每个月都不到100元，房客就不租了，所以小宇认为，个税改革大概率会出现的情况是房东让房客别报了，如果硬要报，房子好租的房东不租给你就是了，不好租的说不定真的就会给你降100元，所以说，小宇认为，个税改革不会带来房租的普涨。
希望对大家有帮助！
留个小问题，你生活中还遇到什么情况是看似一方吃亏，实际上是双方博弈议价后共同承担的呢？
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