根據2019張家港重點推介地塊,金港鎮有兩宗地塊計劃出讓,一宗位於金港幼兒園北側,另一宗為江海路東奔球制管地塊。
近期,江海路東奔球制管地塊有新變化。原本的奔球制管A、B兩個地塊調整為奔球制管A、B、C三個地塊,其中A地塊需配建商業服務設施,三宗地塊總佔地面積166013.07㎡,總建築面積365228.76㎡,容積率均為1.0-2.2,整體建築高度限制在30-80米之間。
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·地塊信息·
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公共服務設施設置要求:
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其他要求:
·地塊區位·
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地塊位於金港鎮濱江新城板塊內,是金港片區的核心鎮區,主要的居住、行政板塊,金港片區的主要房地產開發區域。 坐擁未來的鎮政府、行政服務中心、文化中心,緊鄰金港核心商圈-大潤發商圈,周邊路網四通發達,先天條件優越。
▲地塊位置示意圖
交通路網四通八達,將城市和鄉村緊緊的連接,連接著愈加繁榮的大金港。
▲江海路
▲中港南路
▲鎮山路
▲張楊公路南沙段
▲疏港高速
·周邊配套·
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配套方面,近兩年,金港濱江新鎮建設如火如荼,一片繁榮,配套也是更加完善。
商業:金港大潤發、錦隆大廈、金港中央廣場、金科廊橋天都
學校:崇真幼兒園、崇真小學、崇真中學、蘇州外國語學校(規劃)
醫療:廣和中西醫結合醫院、第二人民醫院
生態:香山風景區
目前,濱江新城板塊已經入駐了包括金科、保利、美的、中聯、石榴、偉業、正榮等房企。區域內在售房源也比較多,包括保利艾廬、石榴世家院子、中聯悅江山、偉業和璞院和香山麓院。目前主要以疊加、聯排產品居多。
而此次預公告的三宗地塊容積率均為1-2.2,整體建築高度限制在30-80米之間。一旦成功出讓,預計將打造小高層、高層項目,差異化的產品也使得地塊更有競爭力。到底何時出讓?又將會由誰競得?我們共同期待!
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