買了房，希望房價上漲的，明確是這2個群體
早在2020年2月19日，央行發佈2019年第四季度《中國貨幣政策執行報告》，再度提及房住不炒，因城施策，並且還要加快建立房地產市場及金融市場的長效管理機制。
隨著3天后，也就在2020年2月22日，央行副行長接受媒體的採訪時也曾經表示，即便是LPR下行，也基本上不太影響普通居民的房貸利率，銀行可自行通過LPR加點方式確定普通購房者的房貸利率，能保持原有的基本房貸利率水平。基本以上這兩點，筆者都認為，這兩個表態對目前的樓市來說，應該是非常及時。
買了房子就希望房價上漲，這個不是所有人這樣，而是下面群體。
一、炒房客。
買了就希望漲，因為他就是依賴這個為生。不漲價他就虧損了，輕就是破產當老賴，看看2019年幾千萬老賴，有一半肯定都是投資房產的。嚴重話就要跳樓、上吊、喝農藥了。
二、高價接盤真的窮剛需。
他們首付都是親戚朋友借的、刷信用卡的、網上各種平臺借的。全家人費收入去還房貸，生活水平倒退到解放初期。
要是房價不漲，他們感覺虧大了，他們付出這麼高代價，居然買了一個破玩意，就是被欺騙了。他們為了買這個房子不止傾家蕩產，還是負債幾十年。
真正房價下跌時，最想跳樓的是炒房客，作為剛需，房價的漲與跌對他們不會有絲毫影響，月供依然要還，不會因房價漲了要多還，也不會因房價跌了可以少還。或者說不會因房價漲了可以多住幾口人，也不會因房價跌了就住不下原來那幾個人。
買了房子就希望房價上漲，這個不是所有人這樣。這本來就是一個偽命題，居然還有人相信。
各個城市雖然發佈了諸多鬆綁措施，但都沒有觸及核心，央行表明房貸利率會保持穩定，房住不炒定位不變，就不會有大量資金流入房地產市場，房價上漲自然也就無從談起。
經常有報道某地50名炒房者跪在售樓處前痛哭，從中得知樓市的寒冬真的要來了。但現實是依然還有很多人寄希望於這次的疫情能夠早點結束，房地產市場也能早日恢復往日的繁華，繼續穩步上升。
理由是非典疫情結束的時候，房價上漲，現在這次冠狀病毒疫情過後，房價也應該上漲。但瞭解情況的人都知道，這兩次情況有明顯的區別，2003年時，中國的房地產市場處在剛剛發展的階段，價格也是處在低位，有很大的上升空間。
但是，現在的房價已經在高位，很難有再次上漲的空間。炒房就是一場賭局，有贏就有輸，既然有勇氣去炒房，也應該做好承擔風險的準備，願賭服輸。現在是市場經濟，房子也是商品，漲跌完全是正常的，房子和股市一樣有風險，購買和投資要謹慎！
房價下跌，猶如這個鍋，你看到是底還是最高點。99%以上普通人和經濟學家眼裡是最高點，房奴、房地產開發商和炒房客可能認為是底。
不過房奴、房地產開發商和炒房客房子只要沒有人接盤，或者市場接盤不起，他們就破產了，跳樓了。鍋就破了，到時候無底了，到時候直接一個很深很深的無底洞了。
對此，你怎麼看?
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