據好房子網不完全統計，本週末（2020.4.11-2020.4.12）長沙樓市預計5項目開盤，分別為望城區的灣田望江府、新華聯夢想城，芙蓉區的純新盤富力芙蓉新天地，天心區的北辰中央公園以及經開區的金地藝境，共計790套房源。
其中，富力芙蓉新天地作為純新盤即將迎來首開，項目住宅毛坯限價9900元/平，非毛坯均價12500元/平左右，項目位於芙蓉老城區內，距離烈士公園不遠，目前周邊有在建地鐵3號線和5號線經過，但是兩條線路的地鐵站點距離項目都有點遠，步行乘坐地鐵不是很方便；商業方面，周邊分佈著較多老小區，生活氛圍濃厚。
開盤項目具體分析如下：
富力芙蓉新天地
（純新盤）
預計均價：毛坯限價9900元/㎡
開盤時間：4月11日
項目地址：芙蓉區東二環與火炬西路的西北角
開盤樓棟：B1#
預推套數：171套
主力戶型：113-142㎡非毛坯住宅
項目動態：
富力芙蓉新天地B1#棟已獲取預售證，認籌時間4月3日-4月8日，主推建築面積約113-142平非毛坯住宅，共計171套房源，項目毛坯限價9900元/平。
項目介紹：
富力新天地，作為城市中心地標項目和商業綜合體領域裡的高端系列，其絕佳的地段，前瞻性的項目規劃，成熟的配套及卓越的物業服務使其成為了有口皆碑的好作品，目前廣州、珠海、貴陽三座城市已經已經擁有了“新天地”，他們無不是坐落在精華地段或者是核心位置，成為城市的綜合商業集群。
富力芙蓉新天地交通圖 （圖片來源於網絡）
金地藝境
預計均價：6588元/㎡
開盤時間：4月12日
項目地址：長沙市松雅湖長沙師範學院第二校區東北側
開盤樓棟：G2#
預推套數：155套
主力戶型：96平、106平、122平毛坯住宅
項目動態：
金地藝境G2#已獲證，共計155套房源，建面96平、106平、122平毛坯住宅，預計均價6588元/㎡，預計4月12日開盤。目前在售G1#少量毛坯住宅，建面96平、105平、106平、122平，均價6570元/平。
項目介紹：
金地藝境，是金地集團秉承“科學築家”理念，在松雅湖生態新城打造的長沙褐石系列作品。項目擇址長沙師範學院第二校區及其附屬小學春建學校旁，周邊更有松雅湖、撈刀河等優質資源環繞，俯仰舉步間盡享生活從容有度。
灣田望江府
預計均價：6200元/㎡
開盤時間：4月11日
項目地址：望城區雷鋒大道與連江路交叉口東南角
開盤樓棟：13#
預推套數：108套
主力戶型：105平、130平毛坯住宅
項目動態：
灣田望江府13#已獲證，建面約105平、130平毛坯住宅，預售價6200元/平。15#在售建面約125-137㎡瞰景洋房，均價7360元/平。12#在售少量建面約110平、118平住宅，均價6000元/平。
項目介紹：
灣田望江府是湖南灣田集團在長沙打造的品質住宅大盤，項目總佔地136畝，建築面積近28萬方，為地鐵四號線上蓋物業。項目生態資源豐富，緊臨斑馬湖公園、東湖溼地公園，俯覽湘江。小區內匠心打造近萬平米中心景觀園林,兒童戲水池、兒童遊樂場、陽光草坪等應有盡有，是為品質望城而生的低密度、優生態、宜居住的新中式大宅。
灣田望江府交通圖 （圖片來源於網絡）
新華聯夢想城
預計均價：8245-8850元/㎡
開盤時間：4月11日
項目地址：望城區銀星路與黃金大道交匯處
開盤樓棟：12#
預推套數：240套
主力戶型：95平、120平非毛坯住宅
項目動態：
新華聯夢想城12#已獲證，總共240套可售房源，建面約95平、120平非毛坯住宅，95平均價8245元/平，120平均價8850元/平，預計4月11日開盤。在售建面45-50平商鋪，均價20000-60000元/平。
項目介紹：
新華聯夢想城，由新華聯集團旗下新華聯不動產開發，項目位於湘江新城，毗鄰4號線站點。項目總佔地826畝，總建築面積約133萬㎡，其中一期佔地面積為20萬㎡，總建面48萬㎡。項目南邊是總面積達6400畝的谷山森林公園與250畝谷山體育公園，另外項目周邊還有湘江風光帶、月亮島旅遊度假區、普瑞溫泉、洗心禪寺、百果園等人文景觀休閒配套。
新華聯夢想城交通圖 （圖片來源於網絡）
北辰中央公園
預計均價：9500-9600元/㎡
開盤時間：4月11日
項目地址：天心區湘府路與書香路交匯處往南500米
開盤樓棟：E+F2區28#-29#
預推套數：116套
主力戶型：122平、140平毛坯住宅
項目動態：
北辰中央公園E+F2區28#-29#已獲證，認籌時間4月2日-4月7日，建面約122平、140平毛坯住宅，共計116套房源，均價9500-9600元/平，預計4月11日開盤。
項目介紹：
北辰中央公園總建築面積90.6萬方，容積率2.01，綠化率40.38%，項目依託其品牌、地段、環境等 ，打造集別墅、洋房、高層住宅、社區商業於一體的人居樓盤，構築南城生態養生低密度宜居生活。
北辰中央公園交通圖 （圖片來源於網絡）
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