對於眾多家長而言
為了給孩子一個更高的起點
學區房再貴都願意一擲千金
同時房價的上漲，
也讓大家的目光瞄向了二手房，
但是，木木老師提醒：
買了學區房≠一定有學上
像之前無錫很多地區就有發生過
擇校的家長買了二手學區房，
結果學位被前戶主佔用，
孩子上不了對口小學的案例
所以不要以為有學區房就能順利入學
“六年一學籍”政策一定要知曉
01
什麼是六年一學籍？
幼升小政策明確規定，一戶房屋產權六年內只解決一個孩子的上學問題，當然，合法的二胎除外，這對二胎家庭來說是個福音，第一個孩子上小學使用了這個學額，過幾年第二個孩子要上小學，還是可以繼續使用這個學額的。
02
名額被前房主佔用？白買了！
由於對“六年一學籍”政策很多學校都執行的比較嚴格，因此如果是買名校的二手學區房，在買房之前一定要弄清楚，切不可完全聽信開發商或者是中介的說辭。最好問一問房東，“是否有孩子在學校上學，若有，是不是明年畢業了？”。
亦或要求中介在購房合同里加一條保證學位不被佔用的條款，不管哪方面都能保障孩子的順利入學。
03
怎麼查學位是否被佔用？
知道了六年一學籍的政策，
可能有家長問，
怎麼才能查詢學位是否被佔用呢？
1、查業主戶口本
如果是買的二手房，一定要查看賣家戶口本，因為只有業主子女才能用，如果戶口本上業主子女還小或者已經畢業那肯定是沒用過的。如果業主子女正在讀小學，讓業主提供子女入讀其他學校的證明。
不過這種方法可能存在疏漏，因為有的學區房可能已經經過數次交易，雖然現業主的戶口本中無學齡兒童佔用學位，但難保學位有可能會被之前的業主佔用。
確保萬一，最好到對口小學問清楚。同時應把保證學位不被佔用的條款寫進合同並制定嚴厲的罰則。
2、對口小學查詢
帶上房主身份證、戶口簿、房產證去對應學校查詢。去學校查詢是最便捷的方法，不過每個小學在查詢學位時會有相應的限制條件。
具體的查詢方法
就連元街小學舉例
▼
✿查詢時間：每週一上午9:00~11:00
✿所需材料：身份證、戶口簿
✿查詢地點：教室閱覽室
✿諮詢電話：82795678---8857
買房子對大多數家長而言，
其實是一件大事。
雖然購房前期可能會麻煩些，
不過做的細心些，多留個心眼，
這樣沒有壞處。
家長切不可完全聽信中介的說辭。
一定要確保上學名額沒有被佔用後，
才能購買！
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