3月,隨著企業逐步復工,樓市溫度也穩步回升,本月廈門商品住宅成交面積11.88萬方,1066套,環比上漲295%,成交均價下滑至39126元/㎡。
從4月廈門在售項目最新報價來看,新房市場以價換量趨勢明顯,多個項目加大優惠力度。其中,島內項目價格受影響較小,海滄降價項目下調約1000元/㎡,集美、翔安降價項目下調約2000元/㎡,同安降價力度最大,位置較偏遠的項目降幅約3000元/㎡。整體而言,在當前市場下,具有稀缺資源或地段兼具品質的改善型產品更抗跌。
二手房方面,3月廈門迎來學區房成交旺季,二手住宅成交2069套,環比上漲195%,市場反彈成交相對火熱。
項目報價僅供參考,具體售價以案場為準
注:表格中成交均價為各樓盤普通住宅均價,別墅價格單獨列出。(已剔除個別早期房源)
數據說明
統計時間:2020年3月1日-2020年3月31日
統計範圍:廈門市在售商品住宅(備案價)
注:廈門在售樓盤備案情況不包含二手成交數據,具體價格請以售樓部為準。從認購到備案有一段時間,不同樓盤情況不同,因此備案價格可能會低於最新的銷售價格,套數越多價格精確度越高。(來源:廈門地產資訊)
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