用去年對待房子的態度看待今年房產的變化，註定讓你得不償失。今年房產市場和以往相比發生的改變著實讓人眼花繚亂，如果去年你還抱著通過房子走向發家致富的決定，沒人會打擊你甚至是支持，但今年這種想法註定讓你成為“眾矢之失”。
現在的房產市場正面臨一個新局面，對房子的態度各有不同，一方面地產大佬王健林在三天前宣佈萬達徹底告別房地產，據不完全統計，王健林已經完成總金額高達1109.63億元的資產大騰挪，這位在房產市場摸爬滾打30多年的商人忽然告訴你以後不涉及房產了，你敢相信？若沒有風險，王健林為何“轉型躲避”？
另一方面相對於王健林的避讓，說八年後房子最不值錢、如蔥一般的馬雲卻正式邁入住房租賃市場，從未涉及房產的馬雲想必早已躍躍欲試想分一杯羹，而第一步涉及的就是租房市場，說明他對傳統“拿地、蓋樓、銷售”的傳統盈利模式依然不感興趣，而租賃市場卻成了一顆冉冉興起的新星，不止馬雲青睞，潘石屹也在上個月賣樓套現為了專心出租。
今年房產市場發生很多改變，而這三件大事，不論你現在買不買房都應知道！
1、租賃市場興起
一名合格的商人要懂得發現商機，獲取盈利，所以你看到馬雲開始涉及住房租賃市場，其實
今年國家對租房的態度大家有目共睹，一系列租房利好密集來襲，所以你看到上海這個寸金寸土的城市上個月推出兩大地塊的土地用途明確標明“租賃使用”，相當於只租不售。
不止如此，租房者子女滿足一定條件下可就近上學、租房可落戶等內容也都出現，有些城市要求企業拿地後需配置一定比例的租房，而近日上海更是發佈了商業用房可改建為租賃住房的內容，可以想想未來租房市場對房屋買賣起到很大沖擊。
2、房子迴歸居住屬性
房子作為特殊商品一度成為人們投資的重點對象，隨著投資客越來越多，房子成了普通人無力承擔的存在，但自房子被重新定位回居住開始，還想通過房子賺錢的這條路註定要被封死，到目前為止全國有超過60個城市或縣區發佈各類調整措施160餘次，如此高頻率說明此次調整真的不是說說而已，而這些調整措施致力於讓房產市場迴歸冷靜，把投資客擠出。
未來少了投資客的房產市場，普通購房者還用為房子發愁嗎？
3、多城房貸優惠又發生改變
不論誰買房少不了貸款這步，但今年購房貸款優惠的變化註定要讓普通購房者對房子“望而卻步”，據悉北京在5月份時就取消了首套房貸款優惠，6月份首套房貸款優惠上浮，不止北京現在很多城市的貸款優惠都發生了變化，這直接影響購房者的購房成本，月供壓力劇增，就算你咬牙準備貸款買房，批不批還是一道門檻，真是一言不合就被拒！
那麼對於現在買房，你有什麼高見呢？
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