今天下午,月亮島文旅新城發佈了一份土地招商公告,這是片區南部最後一個組團,涉及到多個地塊:
▲S16系列地塊區位地圖
宗地情況
宗地位於銀星路與銀杉路交叉口東南角,土地等級為望城區1級,共計5個地塊(S16、S19、S20、S21、S22),意向5個地塊整體招商和出讓。
規劃有效面積約238.63畝(以實際測繪面積為準),綜合容積率約1.93,計容建築面積約306530平米,其中商業面積約142202平方米,住宅面積約164328平方米,綜合商住比約46:54。
出讓時間:計劃於2020年三季度掛牌出讓。
地塊特點和優勢
宗地集地鐵、三所學校、五大公園於一身,配置了月亮島文旅新城豐富、優質的城市配套資源。
1、地鐵上蓋
地塊零距離坐擁地鐵4號線湘江新城站,地鐵已於2019年5月開通運行,往南3站即到湖南金融中心核心區。
▲地鐵四號線湘江新城站
2、緊鄰三所品牌學校
地塊東側為兩所品牌中小學,其中湖南師大附中星城實驗學校附屬一小,辦學規模48個班,已於2017年秋季開學;
白石湖中學(暫定名),公辦初中學校,規劃48個班,今年上半年啟動建設,計劃2021年秋季開學,目前正和名校洽談,意向引進知名品牌合作辦學。
地塊往西約800米為湖南師大附中星城實驗中學,設計規模60個初中教學班,已於2010年秋季開學,是望城區最早的現代化、實驗性品牌學校之一。
▲師大附中星城一小
3、五大公園環繞
地塊往東為湘江和月亮島文旅景區,月亮島中部區域約1200畝已於2019年國慶開園,足球、紅土網球、卡丁車等體育項目已經對外運營,露營公園、博克森搏擊公園、足球青訓基地、美食街等項目正在建設,預計全島將於2020年底基本建成開放,目前銀星路上島橋已基本建成,未來S16系列地塊居民可通過銀星路上島橋去往月亮島文旅景區。
▲已開園的月亮島中部區域
地塊周邊還有銀星灣公園(已建成開放)、漢長沙王考古遺址公園(一期基本建成即將開放)、漢文化廣場、白石湖公園(2020年啟動建設)等多座公園。
▲銀星灣公園
▲漢長沙王考古遺址公園(一期)效果圖
4、其他品質配套齊全
地塊周邊還彙集了砂之船奧特萊斯、潤和彩虹Mall、長潤婚慶園、長沙市四醫院(濱水新城院區)、普瑞溫泉酒店等高品質商業、商務、醫療配套。
月亮島文旅新城
湘江新區新名片
月亮島文旅新城位於長沙北部、湘江西岸,屬於湘江新區範圍,是望城區濱水新城門戶區域,由一島一城構成,規劃面積約6平方公里,定位為集文化旅遊、科創研發、企業總部、商業休閒、人文居住於一體的新都市主義國際生態新城。
今天官方放出了月亮島文旅新城最新效果圖:
▲S16系列地塊城市設計效果圖
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