2020年，受客觀因素影響，房地產市場成交量大幅下滑，開發商為了加快回款，不得不“降價賣房”。在這樣的情況下，大家準備買房嗎？有網友表示，此前幾年所在城市房價幾乎翻倍，現在房價下跌不到5%，現在買房恐怕依然買在高位。更何況，如今房價高企，能買得起房子的人早就已經買房了，剩下的人大多都是買不起房的人。
事實上，越來越多剛剛參加工作的年輕人，因為買不起房只能選擇在所在城市租房住。甚至，有部分人選擇一輩子不買房，而回農村蓋別墅。畢竟，現在哪怕三四線城市一套房子都要100萬以上，這些錢完全可以在農村蓋一棟非常好的別墅。只不過，現在農村教育資源比較薄弱，小孩上學問題無法得到較好的解決，要不然以後越來越多的人會選擇回農村居住生活。
總體來說，黑天鵝事件對房地產市場的影響還是非常巨大的，不僅成交量大幅下滑，房價也出現不同程度的下跌。數據顯示，今年3月份全國共有121個城市二手房價環比2月份下跌，特別是具有象徵意義的四大一線城市“北、上、廣、深”二手房全部下跌，其中上海房屋均價下跌3401元/平米；北京均價下跌2013元/平米；廣州均價下跌1339元/平米；深圳均價下跌879元/平米，環比下降1.21%。
幾年前樓市“火熱”的時候，經常看到類似“排隊搶房”“開盤30秒售窘”“1770套房源日光”等報道。確實，在2015-2017年那段時間，由於房價快速上漲，導致買房“賺錢效應”凸顯，很多手裡有資金的人都跑去“炒房”。在他們眼裡，閉著眼睛買房就能賺錢。事實上，很多投資客確實因為買房而賺得盆滿缽滿，甚至筆者身邊就有人因為買房投資而成為千萬富翁。
有網友介紹，自己在2017年的時候聽別人說燕郊未來可能劃入北京區域，房價可能出現一波快速上漲。為此，他和朋友一起集合資金1000萬，在燕郊以3.4萬元/平米的價格買下某樓盤3套房子。正當該網友夢想房子快速增值的時候，燕郊卻出人意料地開始“限購”，這直接導致佔主動地位的外地購房者大量減少，房價也應聲下降。不到3年時間，房價已經從3.4萬降至2.2萬，讓他們兩個損失慘重。更為關鍵的是，即便掛牌出售，也依舊“無人問津”。
展示中心開放
該網友表示，非常後悔在燕郊買房，如果是在其他地區買房，房價即便漲幅不多，但至少也不會出現現在虧錢的情況。事實上，該網友的買房經歷告訴我們一個道理，那就是很多所謂“規劃美好”的新區、新城，由於人口流入變數太多，持續性也不好，房價在經歷一波“概念炒作”後，很有可能陷入停滯或者下跌過程。因此，作為購房者，應該謹慎在郊區、新區等地方購置房產。大家覺得呢？
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