宁波4月份——海曙新地王？东钱湖容积率1.01宝地？

地块东至:广德湖北路,南至:新典路,西至:樟溪北路,北至:樟溪北路。

在去年江山万里+荣安强势杀入后，长丰已经成为宁波一等一的豪宅区，除了没有地铁。

这块商务商业用地，就是奉化江上的湾头，像极了陆家嘴，一线江景，对望海曙繁华，俯瞰人长物丰。

不过不会有超高层建筑，因为容积率只有2.8，计容面积7万多平米。周边十多个高端社区簇拥，希望带来一座地标级的商业。

大鄞州第一大镇，大户人家要开仓放粮

大鄞州去年的GDP达到了惊人的2211亿元，浙江前三。第一大镇姜山功不可没，土地储备也是相当雄厚，大户人家。

JS-08-a3

（姜山镇核心11号）地块

地块基本信息

地块编号

用地性质

用地面积（公顷）

容积率

JS-08-a3地块

二类居住用地

7.0321

1.0~2.2

地块东至:环镇路,南至:人民西路,西至:姜山西河,北至:姜山横河。

500米范围内拥有轨交3号线两站点—姜山站、狮山站，未来将无缝衔接3号线，连通奉化与主城区。此外地块西、北侧为姜山西河与横河交汇处，拥有天然的河景。

计容面积达到15万平米，容积率2.2，挺合适的一块土地。

JS-08-e2

（姜山镇核心10号）地块

地块基本信息

地块编号

用地性质

用地面积（公顷）

容积率

JS-08-e2地块

二类居住用地

4.8386

1.0~1.8

地块东至:用地界线,南至:用地界线,西至:中心路,北至:雁湖路。

贴隔壁的两兄弟。

想到了纽约市长和CNN主持人科莫哥俩，这两兄弟活宝。在直播连线时，为“谁是妈妈最爱的孩子”辩论一番，让人在疫情雾霾下忍俊不禁。

姜山这两兄弟，谁是妈妈的最爱？10号土地容积率更低，仅有1.8，约9万平米；不过距离地铁口更远，约800米。

姜山两兄弟，各有优势，旗鼓相当。

05

鄞州中河，普通土地一枚

YZ06-14-e3(中河地段)

地块基本信息

地块编号

用地性质

用地面积（公顷）

容积率

YZ06-14-e3地块

二类居住用地

4.4238

1.0~2.3

地块东至:甬台温高速防护绿带,南至:贸城东路,西至: 河流,北至: 四明东路。

地块位于鄞州中心区中河街道，属于市区限购圈内，容积率2.3，约十万方。这是一块普通土地，姿色平平，出身平平，没有故事没有酒。

镇海骆驼，就挨着万科海上都会

ZH08-02-03-02地块

地块基本信息

地块编号

用地性质

用地面积（公顷）

容积率

ZH08-02-03-02地块

二类居住用地

4.3591

2.2

地块东至:长骆路,南至:聚源路,西至:田胡路,北至:方严路。

地块位于镇海区骆驼街道，东侧、北侧与万科项目相邻。容积率2.2，约十万方。

未来东侧有规划中的地铁3号线二期，并在镇海大道与慈海路设置站点，距离地块直线距离约有1.2公里。

紧邻本地块的万科项目自带5万方商业，未来居民出门即可享受一站式购物体验。

高新区又有土地将挂牌

鄞州区GX05-01-13地块

地块基本信息

地块编号

用地性质

用地面积（公顷）

容积率

GX05-01-13地块

二类居住用地

2.7251

1.0~2.2

地块东至:新梅路,南至:规划河道,西至:规划路,北至:枫香路。

西至万科项目地块，北至高新区智慧园项目地块，预计是绿城操盘。容积率2.2，约5万多方。

08

大热东钱湖，推出容积率1.01宝地

08-5a#/5b#/5f#/09-4a#（东钱湖）地块

地块基本信息

地块编号

用地性质

用地面积（公顷）

容积率

08-5a#地块

一类居住用地

3.8906

1.45

08-5b#地块

二类居住用地

4.8298

1.01

08-5f#地块

服务设施用地

2.5260

0.10

09-4a#地块

公园绿地

7.4746

1.40

地块东至:城市次干路紫金中路,南至:城市主干路钱湖大道,西至:城市主干路玉泉南路,北至:城市主干路环湖西路。

地块位于东钱湖新城核心区，距离东钱湖湖滨公园1.2公里。

地块东至城市次干路紫金中路，南至城市主干路钱湖大道，距离在建轨交4号线小洋江站与东钱湖站均在1公里内。

这个楼盘相当宜居，不仅容积率仅有1.01和1.45，而且还配有十万方的公园绿地，很奢侈。

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關鍵字: 姜山 东钱湖 奉化

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