據土地情報數據監測顯示，4月15日，西安市1宗住宅用地出讓，總出讓面積35752.4㎡，總規劃建築面積100106.72㎡，起始總價43775萬元。
據瞭解，參與本次競拍的有海倫堡、合能、正榮、卓越、紫薇、金地、隆基泰和、金科、華髮、綠城、陽光城、中海興業、華宇、深振業、招商、新希望、寶能地產、陝西保利、華潤置地、中鐵一院、榮盛、龍湖等22家房企。
地塊編號GX3-35-19，最終，由隆基泰和置業有限公司以成交價71863萬元競得該地塊，摺合樓面價7179元/㎡（摺合1340.01萬元/畝），溢價率64.16%。考慮公租房建設成本、公辦學校建設資金，分攤到實際可售住宅面積，綜合樓面成本超過13600元/平方米。
土地位置天谷二路以南、雲水四路以東、雲水三路以西、天谷三路以北。用地性質為住宅用地，總用地面積35752.4㎡， 規劃建築面積100106.72㎡，容積率≤2.8，出讓年限70，起始價43775萬元， 起始樓面價4372.83元/㎡。
據出讓文件顯示，該地塊以限地價,含租賃用地,競公共基礎設施建設資金方式出讓，宗地按照不低於住宅建築面積15%的比例實物配建公租房，其中5%建成後無償移交政府，10%由政府按成本價回購。宗地內住宅實行全裝修成品交房，具體以《西安市推進新建住宅全裝修工作實施意見》相關要求執行。 總地價71863萬元+高新區公辦學校建設資金40500萬元”成交。
根據中指地塊投資價值評價體系，從地塊區位、配套、規劃、負面要素四個方面對地塊投資價值進行綜合評價，本案投資價值在同時期推出的48宗住宅用地中排名第15，其中商業要素、辦公機會、環境要素等6個方面均優於同時期推出地塊的平均水平。周邊共計有8宗新房項目尚有存量。
周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km範圍內聚集了西安市雁塔區雙旗寨小學、省級以上重點中學西安市高新第一學校五十二中校區、雙旗寨衛生室、購物中心西鹹吾悅廣場等生活配套
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