爆发！长沙今日10项目认筹中！望城5字头低价盘首次亮相房產頭條網

4月中旬，长沙楼市迎来了一波拿证小高峰，认筹项目明显增多，据凤凰网房产不完全统计，4月15日，长沙10项目认筹中，分别为望城区的

大汉汉府、群峰高铁明珠，天心区的中煤和悦府、弘阳昕悦府，芙蓉区的金茂建发观悦，岳麓区的蔷薇国际、江山帝景，雨花区的长房明宸府，开福区的长房雍景湾、万境潇湘，共计2192套房源。

从认筹项目的区域分布来看，新房供应分布较为均衡。从具体的认筹项目来看，含浦片区有2个项目几乎同时启筹，分别是江山帝景和蔷薇国际，两个项目价格差不多，江山帝景教育资源优势明显，斥资3.4亿打造师大附中博才实验中学，算是项目的一大亮点；蔷薇国际自带商业，容积率较低，居住舒适度还可以。另外，望城区有一个全新盘悄悄入市，项目名叫做群峰高铁明珠，由望城本土企业长沙群峰置业打造，属于高铁西板块，价格倒是挺便宜的，毛坯价格5600-5900元/平，此次首推2号栋新品。

长沙今日认筹项目一览

长房雍景湾

项目动态：长房雍景湾1#栋认筹中，认筹时间4月14日-4月17日，建筑面积约120-143平非毛坯住宅，总共194套，均价12300元/平；另有少量3#-7#建筑面积120-143平非毛坯住宅在售。

项目介绍：长房雍景湾项目由长沙房产（集团）有限公司旗下全资子公司长沙长房福瑞房地产开发有限公司开发，整个项目建筑面积约20万方，整盘由8栋28-33层高层住宅围合而成，自身商业配比仅3%，项目旨在打造精致纯粹住区，依附于城市自然资源-捞刀河。

蔷薇国际

项目动态：永实蔷薇国际三期B区12#、13#、17#栋已获取预售证，认筹时间4月14日-4月17日，建筑面积90-116平毛坯住宅，总可售房源数294套，预计4月18号开盘。

项目介绍：蔷薇国际总用地面积为332988㎡，规划总建筑面积约为90万平方米，位于象嘴路与联丰路的交汇处，项目为意式风情小区；项目分为三期开发，一期为庭院、商业综合体，二期为洋房、小高层，三期为高层、别墅，物业形态丰富。

长房明宸府

项目动态：长房明宸府11#栋已取证，认筹时间4月14日-4月16日，主推建筑面积约99-135平毛坯住宅，总共270套房源，毛坯限价9900元/平；另在售5#6#12#建筑面积约99-143平毛坯住宅。

项目介绍：长房明宸府位于长沙市雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇处明德洞井中学东侧，正处长沙城市“绿肺”省植物园东门，毗邻百年名校学府，隶属武广板块与省府红星板块交汇处，坐位武广南，享两大板块优渥资源与发展红利。

江山帝景

项目动态：江山帝景6期F1#、F2#栋已取证，认筹时间4月15日-4月17日，主推建筑面积约99-130平毛坯住宅，可售房源数222套，均价8300元/平。

项目介绍：江山帝景项目位于长沙市岳麓区洋湖垸区内。项目占地968亩。为商住综合用地，容积率2.54，总建筑面积168万平方米。项目北近岳麓山、东靠靳江河，洋湖垸湿地公园、湘江，山南水北，南望省府、北达市府。

金茂建发观悦

项目动态：金茂建发观悦13#新品河景高层已取证，116-143㎡装修3-4居即将开盘；更有170㎡河景洋房将重磅推出，一线临河，私密入户，双主卧设计，恭迎品鉴。

项目介绍：金茂建发观悦项目是由双世界500强旗下公司中国金茂和建发房产联袂巨著的新中式高端“悦”系产品。选址长沙城东中央居住区，坐拥浏阳河一线景观稀缺资源。

中煤和悦府

项目动态：中煤和悦府2#、5#已经启筹，认筹时间4月12日-15日，建筑面积约57-124平毛坯住宅，总共331套可售房源，均价11000元/平。

项目介绍：中煤和悦府，定鼎长沙主城区——木莲路与林大路交汇处（中南林业科技大学旁），北接南2环雨花亭，南通省府板块，总建筑面积达10万方，新古典主义风格，规划高层、公寓、写字楼及商业等业态，打造主城美好生活。

大汉汉府

项目动态：大汉汉府10#已取证，将推建筑面积130-139平毛坯住宅，均价6600元/平，开盘时间待定。在售1-5#、7#建筑面积约119-169平住宅，均价6500-6600元/平。

项目介绍：大汉汉府项目位于雷锋大道与月亮岛西路交汇处西行200米，是由中国企业500强大汉集团倾力打造的新中式汉风府邸，项目总建筑面积约30万方，其中10栋洋房约8.7万方，9栋高层约14.5万方，4栋限价房约6万方。

弘阳昕悦府

项目动态：弘阳昕悦府已取证，首期推出6#8#毛坯住宅，可售房源共计298套，户型建面112平、135平、143平、160平左右，首推毛坯均价11500元/平，预计4月18日开盘。

项目介绍：弘阳昕悦府位于天心区湘府西路与新开铺路交汇东北处，由中国企业500强、房地产综合实力49强-弘阳地产匠心打造。项目据省府板块核心，外揽32公里湘江南岸风景线，咫尺滨江公园，邻省地质博物馆、省科学技术馆、省文化馆、省青少年活动中心、湘府文化园，天心区实验小学、百年明德中学、长郡外国语实验中学三大学校环伺。